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[省屬]江蘇省食品安全檢測中心和食品藥品安全評價監測中心項目施工總承...

江蘇
狀態：公告

所在地區	江蘇	招標類型	公告
請點擊下載	無	發布時間	2020-11-16

江蘇省食品安全檢測中心和食品藥品安全評價監測中心項目的最高限價公示

項目編號：

E3200000001000064

項目名稱：

江蘇省食品安全檢測中心和食品藥品安全評價監測中心項目

標段編號：

E3200000001000064003001

標段名稱：

施工總承包

代理機構名稱：

建設單位：

江蘇省公共工程建設中心有限公司

最高限價(萬元)：

30667.37

最高限價文件一覽

序號	文件名稱	文件大小	查看
1	已標價的工程量清單.pdf	6.75MB	查看
2	其他.pdf	174.08KB	查看

控制價編制說明工程名稱：江蘇省食品安全檢測中心和食品藥品安全評價監測中心項目一、工程概況： 1、工程名稱：江蘇省食品安全檢測中心和食品藥品安全評價監測中心 2、建設單位：江蘇省公共工程建設中心有限公司 3、建設地點：南京市建鄴區新城科技園康文路 17 號 4、本工程由 A樓食品藥品安全評價監測中心和 B樓食品安全檢測中心組成，地下 2 層，地上 16 層框架結構建筑，檐口高度 84.6m，本項目總建筑面積約為 53975.72 m2；其中地下建筑面積約 11896.02 m2、地上建筑面積約 42079.70 m2。結構形式：基礎采用樁基筏板等基礎，地上主體結構采用框架-剪力墻結構（部分疊合構件），具體詳見圖紙。 2、計劃工期：詳見招標文件。 3、施工現場實際情況：詳見招標文件。二、招標控制價編制依據 1、南京大學建筑規劃設計研究院有限公司設計的施工圖紙其他專業工程圖紙及設計變更。 2、中華人民共和國建設部《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013；《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013；《通用安裝工程工程量計算規范》 GB50856-2013；《市政工程工程量計算規范》(GB50857-2013)；《構筑物工程工程量計算規范》GB50860-2013 及其他配套工程量計算規范；《建筑面積計算規范》 GBT-50353-2013。 3、蘇建價（2014）448 號省住房城鄉建設廳關于《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）及其 9本工程量計算規范的貫徹意見。 4、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014 年）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014 年）、《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009 年）、《江蘇省市政工程計價定額》（2014 年）、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》（2007 年）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014 年）及營改增后調整內容。 5、蘇建價(2016)154 號《省住房城鄉建設廳關于建筑業實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知》及其調整文件。 6、〔2018〕第 24 號《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程按質論價等費用計取方法的公告》。 7、江省住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知蘇建函價〔2019〕 178 號。 8、《江蘇省住房和城鄉建設廳》2019（19）號文，（省住房省住房和城鄉建設廳關于建筑工人實名制費用計取方法）。 9、其他相關標準圖集及現行預結算文件。 10、招標控制價人工工資標準按蘇建函價[2020]382 號文件，材料價格按 2020 年 10 月份南京市建設工程材料信息指導價，缺項部分材料價格按市場詢價。三、編制范圍大型土石方工程、樁基工程、基坑支護及支撐工程、土建工程、室內裝修工程、外裝修（幕墻）工程、安裝工程、室外工程等。詳見工程量清單及施工圖紙。四、招標控制價編制組成 1、單位工程招標控制價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金等組成。 1.1 單位工程費用計費程序如下： 1.1.1、分部分項工程量清單費用：人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤；其中：人工費人工消耗量×人工單價材料費材料消耗量×除稅材料單價施工機具使用費機械消耗量×除稅機械單價管理費按《費用定額》及[2016]154 號文計取利潤按《費用定額》及[2016]154 號文計取 1.2、措施項目費用單價措施費+總價措施費單價措施費除稅綜合單價×清單工程量總價措施費（分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費）×費率或以項計費 1.3、其他項目費用詳見工程量清單 1.4、規費（分部分項工程費用+措施項目費用+其他項目費用-除稅工程設備費）×費率其中：（1）社會保險費（執行《費用定額》及[2016]154 號文規定的費率）（2）住房公積金（執行《費用定額》及[2016]154 號文規定的費率）（3）環境保護稅（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費-除稅工程設備費）*0.1% 1.5、稅金（分部分項工程量清單費用+措施項目費用+其他項目費用+規費-（除稅甲供材料費+除稅甲供設備費）/1.01）×費率 9% 說明：（一）、分部分項工程費用部分 1、工程類別：按《費用定額》中的“工程類別劃分”執行。 2、清單工程量按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程量計算規范》（GB50584-2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計算規范》(GB50857-2013)。定額工程量按《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014 年）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014 年）、《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009 年）、《江蘇省裝配式砼建筑工程定額》、《江蘇省市政工程計價定額》（2014 年）、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》（2007 年）、設計圖紙等計算。 3、人工工資單價參照蘇建函價蘇建函價〔2020〕382 號文件執行。 4、材料單價執行 2020 年第 10 月南京建設工程材料信息指導價中除稅材料價，缺項部分材料價格按市場詢價。 5、機械單價中燃料費按 2020 年第 10 期南京建設工程材料信息指導價中除稅材料價，缺項部分材料價格按市場詢價。 6、企業管理費按按《費用定額》及蘇建價[2016]154 號中的“工程費用取費標準及有關規定”計取。 7、利潤率：按《費用定額》及蘇建價[2016]154 號中的“工程費用取費標準及有關規定”計取。 8、風險費率：按（人工費+材料費+機械費+管理費+利潤-工程設備費）的適當比例和相關規定考慮。（二）總價措施項目 1、安全文明施工措施費：計算基礎按分部分項合計+單價措施項目合計-除稅工程設備費，按下表計取：單位% 序號項目名稱安全文明施工基本費增加費揚塵治理費 1 土方工程 1.5 / 0.42 2 樁基工程 1.8 / 0.2 3 基坑支護（噴射護壁、支護樁） 1.8 / 0.2 4 基坑支撐（鋼筋砼、鋼支撐） 3.1 / 0.31 5 土建工程(地上、地下、裝飾、變電所) 3.1 / 0.31 6 內裝工程 3.1 / 0.31 7 幕墻工程 1.7 / 0.22 8 室外景觀 3.1 / 0.31 9 綠化工程 1.0 / 0.21 10 排水工程 1.5 / 0.31 10 安裝工程 1.5 / 0.21 2、夜間施工費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（支撐支護工程費率 0.05%；土方工程費率 0.05%；土建工程費率 0.05%；內裝飾工程費率 0.05%）計算。 3、非夜間施工照明費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（地下土建工程費率 0.2%；）計算。 4、二次搬運費：執行《計價定額》。 5、冬雨季施工增加費：按分部分項工程費+單價措施費-除稅工程設備費（費率 0.125%）計算。 6、地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費：執行《計價定額》。 7、已完工程及設備保護費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（幕墻工程費率 0.05%）計算。 8、臨時設施費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（土建工程費率 1.65%；幕墻工程費率 0.8%；室外景觀工程費率 1.65%；綠化工程費率 0.55%；排水工程費率 1.65%；安裝工程費率 1.1%）計算。 9、趕工措施費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（/）計算。 10、工程按質論價費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（/）計算。 11、特殊條件下施工增加費：執行《計價定額》。 12、建筑工人實名制費：按分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設備費（土方、樁基、基坑支護工程費率 0.02%；土建、基坑支撐、裝飾工程費率 0.05%；幕墻工程費率 0.03%；室外排水工程費率 0.03%；室外景觀工程費率 0.05%；綠化工程費率 0.04%；安裝工程費率 0.03%）計算。（三）、其他項目費用： 1、暫列金額： 350.88 萬元。 2、專業工程暫估價：廚房設備 100 萬元。（四）、規費： 1、環境保護稅：（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費-除稅工程設備費）*費率 0.1%。 2、社會保險費和住房公積金：《費用定額》及蘇建價[2016]154 號中的標準執行。（五）、稅金： 1、稅金是指根據建筑服務銷售價格，按規定稅率計算的增值稅銷項稅額。以【分部分項工程量清單費用+措施項目費用+其他項目費用+規費-（除稅甲供材料費+除稅甲供設備費）/1.01】×費率 9% 。五、其他說明 1、控制價按照本工程的“工程量編制說明”要求進行編制，材料在設備品牌表中選定，詳見附件《主要設備材料品牌表》及相關技術要求。 2、對控制價所列的措施項目，投標人可根據工程實際與施工組織設計進行增補，但不應更改招標人已列措施項目。結算時，除工程變更引起施工方案改變外，承包人不得以招標工程措施項目清單缺項為由要求新增措施項目。措施費投標人須全面考慮，除招標文件中另有規定外，如有漏項，按投標人讓利考慮。措施費未實施的，結算時予以扣除； 3、總價措施項目清單中的安全文明施工措施費（基本費、揚塵污染防治增加費）為不可競爭費用,并按規定的費率進行編制；除安全文明施工措施費以外，總價措施項目清單中其他項目報價包干使用，中標后不作調整。單價措施項目費中除模板費用可根據分部分項工程量變化、設計變更、現場簽證相應調整外，其余單價措施費均已由投標人在投標報價中充分考慮，結算時均不調整。 4、本項目執行蘇建價(2016)154 號文《省住房城鄉建設廳關千建筑業實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知》，按一般計稅法中的工程量清單法計算程序（包工包料）的計算程序執行。 2020-11-16T08:43:34+0800 1頁(411,42) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名 2020-11-16T08:43:28+0800 0頁(0,0) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名 2020-11-16T08:43:28+0800 0頁(0,0) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名 2020-11-16T08:43:28+0800 0頁(0,0) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名 2020-11-16T08:43:28+0800 0頁(0,0) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名 2020-11-16T08:43:28+0800 0頁(0,0) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名 2020-11-16T08:43:28+0800 0頁(0,0) 江蘇省公共工程建設中心有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名

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