| 所在地區 | 浙江 | 招標類型 | 公告 |
| 請點擊下載 | 無 | 發布時間 | 2020-12-11 |
寧波市奉化區綜合行政執法局后勤管理服務項目 需求征求意見公告
發布時間：2020-12-11
一、項目名稱：寧波市奉化區綜合行政執法局后勤管理服務項目 ；
二、供應商資格條件：
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的投標人資格條件，提供以下材料：
1、有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）、其他組織（個體工商戶）的營業執照或者民辦非企業單位登記證書復印件；
2、2019年財務狀況報告復印件，其他組織或投標人新成立不足一年，提供銀行出具的資信證明材料復印件；
3、2020年開具的繳納稅收的憑據證明材料復印件；如依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅；
4、2020年開具的繳納社會保險的憑據證明材料復印件；如依法不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；
5、提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；
6、提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（二） 落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
（三）除銀行、保險、石油石化、電力、電信、移動、聯通等特殊行業外。法人的分支機構由于不能獨立承擔民事責任，不能以分支機構的身份參加政府采購，只能法人身份參加。
（四）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
（五）本項目不接受聯合體投標。
（六）特定條件：無。
三、采購項目需求：見附件
四、公告期限
公告時間：2020年12月14日至2020年12月18日。
五、征求意見和建議的范圍：
（一）采購需求是否存在問題；
（二）供應商資格條件是否具有明顯的傾向性和歧視性；
（三）其他條款是否存在問題；
（四）影響政府采購 公開、公平、公正 原則的其他情況。
六、意見和建議的反饋：各潛在投標人如有意見或建議的，請于公示期內將反饋書面意見加蓋單位公章后，送達（或傳真）采購人（采購代理機構）。
七、逾期送達的意見和建議恕不接受。
八、本項目采購需求征求意見結束后，將在本公告發布的網站上公開發布招標公告。
九、對提供虛假材料或惡意擾亂政府采購正常秩序的，將提請政府采購監督管理部門處理。
十、本公告發布媒體：“浙江政府采購網（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、“寧波政府采購http://www.nbzfcg.cn”及“寧波市公共資源交易網奉化區分網http://fenghua.bidding.gov.cn”。
十一、聯系人
名 稱：寧波市奉化區綜合行政執法局
地 址：寧波市奉化區南山路151號
項目聯系人：周先生 聯系方式：0574-89293517
2.采購代理機構信息
名 稱：寧波德立工程項目管理咨詢有限公司
地 址：寧波市奉化區南山路160號商貿大廈14樓
項目聯系人：林遠遠 聯系方式：0574-88581100
附件信息:
需求征集文件.docx
25.7 KB
寧波市奉化區綜合行政執法局后勤管理服務項目采購需求
一、保潔服務
1、人員配置共配置2人。
負責行政執法局大樓和原拆遷辦大樓內的公共部位的環境衛生保潔，一周五天工作，采用8小時動態保潔。
2、服務要求：
（1）衛生間：按要求對地面、墻面、玻璃鏡、便器、坐廁、便斗、洗手盆、臺面、天花板、燈、排風口、門窗框等進行保潔。
（2）公共區域：按要求對大樓所有公共樓道地面、大堂地面、樓梯扶手、臺階、消防設施外圍等進行保潔。公共區域玻璃內側每半年擦洗一次，每天在甲方上班前做好清掃，并做好廁紙、洗手液的及時補充。
（3）主要領導辦公室(五間）的保潔和及時清理煙缸茶杯。
3、保潔標準：
（1）地面無煙蒂、紙屑、果皮、落葉等雜物，無污跡、無異味，地面、墻面屬花崗巖或大理石材質的，應整潔有光澤。
（2）玻璃門窗、洗手臺板等各類設施設備，無水跡、手印、灰塵。
（3）建筑頂面、風口目視無污跡、灰塵，無蛛網等粘附物。
（4）廢品及時收歸至指定地點處理、不得擅自存放在保潔區域內。
（5）區域內外停車廣場地面、綠地及其它視線所到之處每日清掃一次，并巡回保潔，無明顯暴露垃圾、衛生死角。
二、保安服務
1、保安人員共配置3人，12小時輪班工作制。
2、服務要求：
（1）要求做好大樓門崗24小時門口值勤，接待來訪人員的登記，聯系接待人員，禮貌迎送來訪人員，秩序維護等工作。
（2）做好大樓前廣場工作日車輛引導、秩序維護工作，防止交通阻塞。
（3）按時到崗到位，不得擅自離崗，確保管轄區域內安全有序，發現異常情況及時報告執法局辦公室并按規定程序處置。
（4）統一著裝，服務規范，言行文明，遵守行政執法局規定的各項規章制度。
（5）做好業主單位其他臨時性委托服務，嚴守紀律，保守工作機密。
三、食堂服務
1、人員共配置5人，一個主廚，一個幫廚，三個洗雜工
2、服務要求
（1）為采購人提供每周一至五早、中餐的就餐服務工作。
（2）服從采購人的管理和安排，必須按采購人要求時間準時開餐。
（3）食堂人員要定期檢查食品質量，及時處理變質、超過保質期或受到污染的食品原輔料，確保食物新鮮，堅決杜絕和預防食物中毒事故的發生；如因菜肴原因導致食物中毒，供應商應承擔相關責任；
（4）食堂人員必須每天要對各種餐具進行滅菌消毒；各種廚房用品、用具，用后必須及時清洗干凈，并放置指定地點；
（5）食堂人員要對食堂餐桌、地面，飯后必須及時進行清掃，保持餐桌、餐椅的干凈整齊，每天必須對餐廳及廚房清洗一次；
（6）食堂人員要養成良好的衛生習慣，做好餐廳及廚房衛生，隨時保持清潔。要增強自身的安全意識，提高對危險的敏感，認真做好防盜、防火、防毒、用電用氣安全，防止事故發生；
（7）廚房設備、餐具等由采購人提供，供應商應合理使用，妥善保管，承包結束時，供應商應根據清單清還采購人，對損壞或丟失的，按價賠償。
（8）餐飲供應所需要的各類食材、調料由采購人集中提供，為提供餐飲所發生的水電等能耗由采購人提供。
四、項目考核實施辦法
為加強采購人安保、車輛、保潔等管理，保持大樓辦公工作場所的整體形象及風貌，提高物業人員的工作責任心，促進各項工作的有序開展，制訂以下考核細則：
序號 | 考核內容 | 處罰內容 |
1 | 上班脫崗、缺崗、串崗，上班時間做與工作無關之事，酒后工作，著裝不規范，言行舉止有損業主單位形象 | 發現一次扣2分 |
2 | 樓內發生任何糾紛和火警，應在5分鐘內到達現場，采取適當措施進行阻止和處理，如故意躲避或任由事態發展，造成后果 | 發現一次扣5分 |
3 | 院內物品出入不檢查、不控制，導致大樓物品流失 | 發現一次扣8分 |
4 | 不按規定巡邏或巡邏無紀錄，重大事件不匯報 | 發現一次扣2分 |
5 | 未對消防設施、重點部位進行防火檢查，發現隱患未及時報告。 | 發現一次扣2分 |
6 | 辦公場所有煙頭、紙屑、痰跡、垃圾滯留時間超過20分鐘 | 發現一次扣1分 |
7 | 衛生間、污洗間有異味、污跡和成片水漬 | 發現一次扣1分 |
8 | 墻面、門窗目視有積灰、污跡 | 發現一次扣2分 |
9 | 紗窗、物品擺放不整潔，有衛生死角，有損業主單位整體形象 | 發現一次扣1分 |
10 | 未按規定做到生活垃圾分類及生活垃圾日產日清日處理 | 發現一次扣1分 |
11 | 工作人員頻繁非合理原因換人 | 發現一次扣3分 |
12 | 對形象差、工作不力，經教育后仍不改正的物業工作人員，采購人要求更換或辭退，中標人未執行 | 出現一次扣6分 |
13 | 其他違規情況 | 發現一次扣1分 |
中標人要無條件接受采購人定期或不定期檢查監督，本考核細則由采購人每季度進行打分考核，滿分為100分。若得分低于80分，本季度物業管理考核為不合格，扣當季應發總金額的10%作為經濟處罰。
▲五、商務要求
項目 | 要求 | |
服務期限 | 三年，合同一年一簽。采購人根據中標人在上一階段合同履約、考核情況決定是否續簽。 | |
付款方式 | 合同簽訂后15日內支付年合同價款的20%作為預付款；剩余80%年合同價款，在確認工作完成的情況下，按每季一次支付年度合同價款的20%給中標人 | |
其他要求和注意事項 | 1、本次物業管理由一家中標單位承包，實行統一管理，綜合服務。 2、中標單位應按照國家法律法規給每位員工辦理用工手續。 3、中標單位須提供采購單位認可的工作標準，遵守采購單位的相關規定。 4、所有工作人員應履行保密義務，嚴守采購單位秘密和國家機密。 5、撿到物品應及時上交采購單位。 6、做好大院節約工作。 7、采購單位與派駐人員不發生任何勞動和雇傭關系，派駐人員由中標單位自行管理。中標單位必須按照勞動法規定為員工提供勞動、安全保障，依法辦理各類社會保險，按時發放薪酬等。請投標人充分考慮場館開放時間的特殊性，對人員班次、調休、加班薪金等事項，在人員勞動合同中明確。 8、在處理特殊事件和緊急、突發事故時，采購單位對中標單位派駐人員有直接指揮權。 9、其他未約定事項雙方協商解決。 | |
合同終止 | 1、未能在合同規定的期限（或采購人同意延長的最終期限）內提供全部或部分服務的； 2、未能履行合同規定的其他義務的。 |
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