南沙嶺南花園度假酒店施工總承包招標公告
南沙嶺南花園度假酒店施工總承包招標公告
根據備案項目編號【130115509010587】 批準，并且本工程具有施工圖證明文件及資金證明，廣州嶺南花園大角山酒店發展有限公司現對南沙嶺南花園度假酒店工程施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：南沙嶺南花園度假酒店施工總承包
二、招標單位：廣州嶺南花園大角山酒店發展有限公司
聯系人：郭工 聯系電話：020-86266203
招標代理機構： 廣州建筑工程監理有限公司
聯系人： 徐工 聯系電話： 020-61101333-1868
招標監督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室
投訴電話：020-28866214
三、建設地點：南沙區大角山海濱公園西側地塊編號為2012NJY-6的旅館業用地
四、項目概況：南沙嶺南花園度假酒店項目總占地34313㎡，總建筑面積約60804.87㎡，單體建筑面積＞40000㎡，最大單跨跨度為24.2米。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和招標控制價：
1、本工程劃分為1個標段。
2、項目編號： 2015-
3、招標規模：南沙嶺南花園度假酒店項目總占地34313㎡，總建筑面積約60804.87㎡，單體建筑面積＞40000㎡，最大單跨跨度為24.2米。
4、招標內容：（1）土建工程【基礎土方挖運及回填、地基基礎工程、主體結構工程、二次結構及砌筑工程、鋼結構制作及安裝工程、外墻飾面工程、屋面工程、防火門工程、人防工程、防水工程、后勤部分精裝修工程、室外工程等】；機電安裝工程【含人防安裝工程（平時）、給排水、電氣、消防、空調、智能化、柴油發電機組及環保工程；不包括外電、外水、煤氣、通信、廚房設備、洗衣機房配套設備、鍋爐及配套設備等】。具體以招標文件、工程量清單及施工圖紙等文件為準。
（2）施工總承包管理和配合服務，包括為完成本項目的所有工程（含發包人后續另外發包的工程及檢測服務）實施直至竣工驗收所需的總承包管理和配合移交場地、提供檢測條件及輔助設施、相關資料等服務。
（3）協助辦理工程開工及驗收所需的各項手續，包括但不限于施工許可證（或臨時施工許可證）、報建手續、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、排污口規范化、環保檢測、環保驗收、消防驗收、人防驗收、防雷驗收、節能備案、竣工驗收備案等,并承擔辦理上述手續中需承包人承擔的費用。
（4）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔及綠化養護等管理工作；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統，保證污水排放不得影響周邊環境；配合發包人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置。
（5）項目紅線范圍內的場地圍蔽水平提升施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用包含在投標報價中）；
（6）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管、公園管理等。
（7）負責收集、匯總、整理、歸檔有關本工程范圍內的工程資料（包括但不限于圖紙、質量、安全等方面的資料）。工程資料的質量及份數必須達到國家、廣東省、廣州市建設主管部門的相關標準及發包人的要求。在本工程范圍內工程資料正式移交給發包人及相關建設主管部門之前所產生的一切費用均包括在承包人合同價款中。
（8）承擔本工程質量保修工作，具體按照本合同附件《工程質量保修書》約定執行。
最終以招標文件、設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。
招標控制價：308880583.80元。
注：兩個或兩個以上標段的，應明確允許兼中或不兼中時，明確對項目負責人的數量要求。對于包含兩個或兩個以上專業的招標項目，應分別明確各專業對應的招標內容、規模和招標控制價的專業組成費用。
六、資金來源：企業自籌
七、公告發布、報名及遞交資格審查申請文件時間：
公告發布日期（含本日）：2015年 1 月 10 日 至2015年 1月 14 日
注：招標公告發布時間不得少于5日。
報名開始日期（含本日）：2015年 1 月 15日
報名截止日期（含本日）：2015年 1 月 19 日
報名時間：上午：9：30—11：30 ，下午： 13：30—16：00 。
注：報名時間自招標公告截止發布之日起不得少于5日。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。
八、報名及遞交資格審查申請文件地點：
廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
4、投標人應具備以下資質之一：①投標人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程貳級或以上級別施工總承包資質(適用于按照建建[2001]82號文標準頒布的舊版資質證書)；
②投標人具有承接本工程所需的 建筑工程壹 級或以上級別施工總承包資質 (適用于按照建市[2014]159號文頒布的新版資質證書)
投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業 壹 級級別的注冊建造師；注：招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質要求。建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。小型項目負責人需符合穗建筑[2010]915號文規定，專業以企業聘書上所聘專業為準，如聘書中專業未明確，以小型負責人繼續教育培訓合格證中的專業為準。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。
5、持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類）；
6、①明確工地余泥渣土運輸與排放管理員由施工總承包單位專職安全員（具有施工安全考核證書C類）兼任。（適用于施工總承包招標項目）
7、投標人自2012年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指房屋建筑工程施工總承包貳級方能承接的工程（根據建建[2001]82號文標準進行審查），且中標金額大于或等于12000萬元的房屋建筑施工總承包工程，完成時間以竣工驗收時間為準）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。如以上資料不能證明業績規模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業績技術指標的其他資料。
注：①業績取自廣州公共資源交易中心企業庫。
②單獨招標的專業工程業績，需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。由總承包單位依法分包的專業工程業績，需同時提供總承包單位的中標通知書（復印件）、經業主和總承包單位確認的分包合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。
8、投標人已按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
9、關于聯合體投標：不接受聯合體投標。
10、資格審查前，投標人須建立企業誠信檔案（A類IC卡）及擬擔任本工程項目負責人須是本企業（IC卡）中的在冊人員。
注：誠信檔案（A類IC卡）應在有效期內。
注：1、資格審查時，電子資審系統將對投標人的企業資質、本項目的項目負責人的資格、投標企業安全生產許可證、項目負責人安全生產考核合格證（B類）、專職安全員的安全生產考核合格證（C類）是否符合要求提供輔助審查結果，最終以資格審查委員會審查的結果為準。對聯合體企業暫不提供輔助審查結果，由資格審查委員會進行審查。
2、未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、正式投標人的確定方式：
方式三（適用于屬于復雜和大型工程項目選擇擇優方式）
1、滿足資格審查合格條件的投標申請人多于等于 5 名且少于等于12 名時，取全部滿足資格審查合格條件的投標申請人為正式投標人。
2、滿足資格審查合格條件的投標申請人超過12 名時，擇優選取綜合得分（綜合得分=業主綜合評價*20%+綜合誠信評價排名得分*80%）前 12 名成為正式投標人。本項目的企業綜合誠信評價排名得分，以 施工—房建 排名為準。綜合誠信評價排名以投標報名截止的當日，廣州公共資源交易中心網站上公布的企業60日誠信分排名為準。
3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足 5 名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
注：企業綜合誠信評價排名得分即企業綜合誠信評價60日誠信分
十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。
十二、接受報名及資格審查。
十三、本工程根據國家和省有關計價規范設置招標控制價。
十四、投標申請人報名時除按《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州公共資源交易中心企業庫登記的信息一覽表》中要求提交的書面資料外（一份正本，一份副本。全部原件資料裝訂在正本。若正本與副本不一致的，以正本為準），其余各款資料均取自投標人在廣州公共資源交易中心企業庫登記的信息，企業庫記錄的該部分信息將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資審委員會對該部分資料的審查將以投標報名截止當日在廣州公共資源交易中心企業庫記錄的信息為依據。若招標人延長投標報名時間，以上資料以延長報名截止期當日在廣州公共資源交易中心企業庫記錄的信息為依據,且投標人應及時維護相關信息，確保各項信息在有效期內。
《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州公共資源交易中心企業庫登記的信息一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。采用擇優方式確定正式投標人的，擇優所用資料在《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州公共資源交易中心企業庫登記的信息一覽表》標明為“擇優資料”，投標申請人如不提交這部分資料，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優結果。
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州嶺南花園大角山酒店發展有限公司
電話：020-86266203
地址：中國廣州流花路122號中國大酒店商業大廈4-6層
十六、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www. gzggzy.cn）和(網址：http://www.bidchance.com)和廣東省招標投標監管網（www.gdzbtb.gov.cn）其他法定媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2010-007-1.2招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構備案后，方可發布。
廣州嶺南花園大角山酒店發展有限公司
廣州建筑工程監理有限公司
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