深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包 招標控制價公示
| 招標項目編號： | 4403002015228004 |
| 招標項目名稱： | 深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包 |
| 標段名稱： | 深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包 |
| 類型： | 招標控制價公示 |
| 標底審核單位： | 招標人 |
| 招標控制價/審定造價： | 37453.229579 萬元 |
| 投標報價上限： | 34010.60901 萬元 招標控制價凈下浮:10.0% |
| 不可競爭費合計： | 3027.023969 萬元 |
| 修正價格： | 0 萬元
* 如本工程招標文件使用的市局2016年4月范本，則可不填寫修正價格；否則必須填寫修正價格。 |
| 備注： | 無 |
附件信息
| *如本附件中有關數據與以上錄入信息存在不一致的，以上述錄入數據為準。 |
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 深實初總包控制價公示文件.zip |
工程造價預算書
委托編號 : ZJZX/CCB-2016-0067
工程名稱：
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包
建設單位：
深圳市住宅工程管理站
施工單位：
建筑面積：
60672.03
(m2)
結構/層數：
工程造價：
3.745322957900001E8
(元)
單位造價 ：
6173.063531746014
(元/m2)
(大 寫)：
叁億柒仟肆佰伍拾叁萬貳仟貳佰玖拾伍元柒角玖分
委托單位：
深圳市住宅工程管理站
咨詢單位：
中國建設銀行股份有限公司深圳市分行
資質證號：
甲200144000128
編審人員：
(資格證號) 核 準 人 ：
(資格證號) 主 管： 日 期:
44077.59025474537
建筑面積：
(m2)
(元/m2)
道路長度：
(m)
(元/m)
橋梁座數：
(座)
(元/座)
自定義：
自定義
自定義
優質優價獎勵費表
工程名稱:深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包工程
第1頁 共1頁
序號
項目名稱
工作內容
金額(元)
備注
1
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-建安工程
1.1
優質優價獎勵費
5500000.0 本頁小計
5500000.0
合 計
5500000.0
暫列金額明細表
工程名稱:深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包工程
第1頁 共1頁
序號
項目名稱
計量單位
暫列金額(元)
備注
1
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-建安工程
1.1
暫列金額
項
1.76E7 本頁小計
1.76E7
合 計
1.76E7
編 制 說 明
一、建設基本概況： 工程地點：項目位于深圳市福田區百花七路二號，東側為實驗小學；南側為紅荔路；西側為圣廷苑酒店；北側為核電花園。 工程規模：本項目用地面積21875.16平方米，新建總建筑面積60672.03平方米，其中：地下2層（含夾層），建筑面積24312.79平方米；地上12層，建筑面積36359.24平方米，建筑高度為45米。新建校舍包含：1. 教學樓及辦公樓：共6層，首層高5米，2層高4米，其余各層高3.6米，結構主屋面高度約為23.4米；2. 綜合樓：共12層，首層高5米，2層高4米，其余各層高3.6米,結構主屋面高度約為45米；3. 報告廳：1層，層高8.4米；4. 體育場：1層，高度為8.7米。
二、編制的法規、文件依據： 1. 《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)》及相應的有關文件； 2.定額套用：《深圳市建筑工程消耗量標準(2016) 》、《深圳市裝配式建筑工程消耗量標準(2016) 》、《深圳市裝飾工程消耗量標準(2003) (2014機械)》、《深圳市安裝工程消耗量標準(2003) (2014機械)》、《深圳市市政工程綜合定額(2017)》、《深圳市園林綠化工程消耗量標準(2017)》及深圳市有關規定等； 3.棄土費用按深建廢管[2020]3號深圳市住房和建設局 深圳市交通運輸委員會關于進一步加強我市棄土海上外運設施處置價格監管的通知計取。
三、編制的資料依據及有關說明： 1.委托方2020年8月15日提供的《深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程施工總承包》招標文件。 2.委托方2020年8月14日提供的由深圳市物業國際建筑設計有限公司設計的《深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程》土建專業施工圖紙（電子版及藍圖），包括結構專業、建筑專業、景觀專業(含園建及綠化)、鋼構連廊。 3.委托方2020年8月14日提供的由深圳市物業國際建筑設計有限公司設計的《深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程》安裝專業施工圖紙（電子版及藍圖），包括強電工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、燃氣工程。 4.委托方2020年8月19日提供的由深圳市物業國際建筑設計有限公司設計的《深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程》幕墻專業施工圖紙（電子版及藍圖）。 5.委托方2020年8月14日提供的由深圳地質建設工程公司設計的《深圳市實驗學校初中部校舍拆除重建工程基坑支護》設計施工圖（電子版及藍圖）。 6.委托方2020年5月19日提供的由深圳市勘察研究院有限公司出具的《深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程勘察報告》； 7.委托方2020年8月15日提供的精裝修劃分區域圖。 8.委托方確認的《關于深圳市實驗學校初中部校舍拆除重建工程土方外運費用的調查報告》。 9.委托方于2020年8月23日提供的由深圳市物業國際建筑設計有限公司設計《走廊鋁天花鋁通大樣》。 10.委托方的深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包招標文件答疑補遺（二）、圖紙問題的回復函等。
四、取費標準： 1.規費等執行《深圳市建設工程計價費率標準》（2018）的推薦費率。 2.稅費按深建價[2019]15號文規定稅率執行。
五、人工材料價格： 1.信息價采用深圳建設工程價格信息2020年7月信息價。 2.人工工日單價按深圳建設工程價格信息2020年7月信息價。 3.委托方指定的材料設備品牌，則按委托方指定的材料設備品牌進行詢價。 4.信息價中未有參考價格的材料設備，按近期市場詢價計取。
六、計算范圍: 1.土建工程：土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、結構工程、建筑工程、裝修工程（不含精裝修范圍）、外裝飾工程、園林景觀及綠化工程等。 2.安裝工程：電氣工程、給排水工程(含直飲水)、消防工程（消防水、消防電、防排煙）、通風空調工程（地下室通風空調工程含泳池恒溫恒濕系統）、弱電工程、高低壓變配電(不含10KV電源進線及公共開閉所)、柴油發電機、燃氣工程、泳池設備工程、室外工程（室外管網、室外路燈工程、室外弱電工程、景觀水電工程）、臨水臨電、抗震支架、其他工程、室外LED顯示屏等；其中電氣工程：包括從高壓柜及出線，敷設電纜并連接至各類室內配電箱（含出線電纜耐火泥封堵），本次裝修范圍內的照明、開關插座系統，應急照明系統等，柴油發電機的采購安裝，高低壓配電系統的調試，防雷接地系統，電氣火災報警系統，消防電源監控系統，充電樁、室外電氣管道等施工（其中變壓器及電纜為甲供）；其中給排水工程：包括本次總包范圍內的給水、排水工程，衛生間（或用水房間）給水主干管及主管上樓層分支管進入用水房間的第一個閥門和水表，排水管出用水房間結構面200mm和管道口封堵,系統壓力試驗，主管道通水、通球等試驗。 3.具體詳見招標文件總包招標范圍及工程界面劃分。
七、未含括內容: 1.教學設備、教室課桌椅及辦公室桌椅、餐廳桌椅及餐臺、體育設備及設施、廚房設備等。 2.原教學樓地面以上拆除工程、室內精裝修工程、標識系統等。 3.人防工程（含人防門、人防水、人防電、人防風）、防水工程、防火門、木門、鋼質門、跑道及球場、PVC卷材地板。 4.電梯工程。 5.其他詳見招標文件。
八、其他要說明的事項: 1.本工程采用商品混凝土、商品砂漿。 2.本項目樁基礎工程樁長暫按16m計取。 3.本項目土石方外運及棄置價格依據委托確認的《關于深圳市實驗學校初中部校舍拆除重建工程土方外運費用的調查報告》計取。 4.建筑圖紙教學樓部分三四層圖書館位置外立面藍綠色桿件做法不詳，清單暫未考慮。 5.圖號CJD-01中采光頂節點玻璃與圖號MCDY-06中采光天窗玻璃不一致，暫按CJD-01考慮。 6.建筑圖紙教學樓部分二層平臺花園及室外球場基層無做法，暫按上人屋面的基層做法考慮。 7.圖紙教學樓部分三四層圖書館內螺旋樓梯無做法大樣，清單暫未考慮。 8.建筑圖紙中，教學樓部分門窗大樣為平開窗，立面圖為上懸窗，兩者不一致，經與設計溝通，以立面圖為準。 9.升降路樁因圖紙規格型號等信息不詳，清單暫未考慮。 10.園建中永久隔音屏因規格型號、做法不明確，清單暫未考慮。 11.幕墻設計說明中鋁板幕墻為2.5mm厚，在墻身大樣中為3厚，經與設計溝通確定以3mm厚為準。 12.依據招標文件答疑補遺（二），本項目取消減隔震做法，清單不計。 13.汽車充電樁按委托方回復按慢速充電，功率為7KW計算；風機盤管接三速開關暫按類似項目ZR-KVV-7*1.5穿JDG32暗敷計算。 14.弱電工程：依據圖紙標注，除特殊注明外，所有暗敷管道均采用PC管；無線AP系統僅計算預埋管；配管配線系統圖與平面圖不一致的，以平面圖為準；校園一卡通系統中智能卡暫按2000張計算；會議系統按材料表計算；多媒體講臺按平面圖計算；因教學一體機圖紙中未明確哪些教室需配置，經與設計溝通，僅普通教室、物理化學生物實驗室、多功能教室、音樂舞蹈地理歷史美術書法教室、計算機教室、科學實驗室、綜合實踐活動室布置；室外LED屏規格按2020年8月7日收到《深圳實驗學校項目關于電子屏尺寸效果說明》計算；地下一層廣播室、八層電視臺、錄音室、演播室僅預留接口，錄音廣播設備不在本次計算范圍內。 15.通風空調工程：設備規格型號平面圖與主要設備材料表不一致，暫以主要設備材料表為準；主要設備材料表地上與地下不一致，暫以地上為準；一層空調冷媒管平面圖的多聯機型號與一層空調、通風及防排煙平面圖不一致，暫以一層空調、通風及防排煙平面圖的設備型號為準；風冷冷熱水機組泳池恒溫恒濕系統流程圖中為2臺，七層冷媒管平面圖為3臺，暫以七層冷媒管平面圖為準；一層空調冷媒管平面圖未標注分歧管型號，暫按FQ03考慮；空調冷凝水管的水平管計入通風空調工程，立管計入給排水工程。 16.清單項目特征描述中含有(另計)均為防水專業承包工程，不屬于總包范圍。 17.暫列金額按建安工程造價的5%取整1760萬元計取。 18.優質優價獎勵費按550萬元計取。
工程造價預算匯總表
項目：
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包
委托編號：
ZJZX/CCB-2016-0067
日期：
44077.58897878472
序號
名稱（全稱）
建筑面積
結構/層數
工程造價（元）
單位造價
編制人
校核人
核準人
備注
(m2)
(元/m2)
一
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目施工總承包工程
60672.03
3.745322957900001E8
6173.063531746014
張勇鑫,馬希,姚晨,蘇海付,鄭少麗,游星泉,覃碧
楊怡娜,柳正友
丘曉暉,彭蔚
1
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-建安工程
60672.03
3.745322957900001E8
6173.063531746014
張勇鑫,馬希
楊怡娜,柳正友
丘曉暉,彭蔚
1.1
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-土石方及基坑支護工程
24312.79
4.530653426E7
1863.4856081922312
張勇鑫
楊怡娜
丘曉暉
1.2
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-樁基礎工程
24312.79
1.632662383E7
671.5240755997152
張勇鑫
楊怡娜
丘曉暉
1.3
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地下室土建工程
24312.79
7.500622145E7
3085.052001436281
張勇鑫
楊怡娜
李海浪
1.4
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓土建工程
27471.27
1.0522205158E8
3830.2579960809967
游星泉
楊怡娜
李海浪
1.5
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上綜合樓土建工程
8887.97
2.971806386E7
3343.6278317771103
覃碧
楊怡娜
丘曉暉
1.6
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地下室電氣工程
24312.79
8671460.77
356.66251261167474
蘇海付
柳正友
彭蔚
1.7
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓電氣工程
27471.27
4263486.74
155.19802105981995
蘇海付
柳正友
彭蔚
1.8
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上綜合樓電氣工程
8887.97
1509008.65
169.78102423838064
蘇海付
柳正友
彭蔚
1.9
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地下室給排水工程
24312.79
1831157.87
75.3166489736472
姚晨
柳正友
彭蔚
1.10
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓給排水工程
27471.27
1801632.8
65.58243575924958
姚晨
柳正友
彭蔚
1.11
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上綜合樓給排水工程
8887.97
379407.39
42.687744220558805
姚晨
柳正友
彭蔚
1.12
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地下室消防電工程
24312.79
1265808.54
52.0634834587063
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.13
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓消防電工程
27471.27
1451484.87
52.83646769879951
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.14
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上綜合樓消防電工程
8887.97
411413.28
46.288779102539735
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.15
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地下室消防水工程
24312.79
3771170.7
155.11056937521363
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.16
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓消防水工程
27471.27
1144285.1
41.65388422158859
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.17
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上綜合樓消防水工程
8887.97
1086651.13
122.26089084459106
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.18
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-氣體滅火工程
60672.03
331301.31
5.460527857729501
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.19
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-地下防排煙工程
24312.79
1153944.71
47.462455357858964
馬希
柳正友
彭蔚
1.20
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓防排煙工程
27471.27
337865.74
12.298875880146786
馬希
柳正友
彭蔚
1.21
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-地上綜合樓防排煙工程
8887.97
138505.31
15.583458315003314
馬希
柳正友
彭蔚
1.22
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-地下通風空調工程
24312.79
2374881.97
97.68035548367753
馬希
柳正友
彭蔚
1.23
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-地上教學樓通風空調工程
27471.27
5710092.72
207.85688903352482
馬希
柳正友
彭蔚
1.24
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-地上綜合樓通風空調工程
8887.97
6050476.14
680.7489381714835
馬希
柳正友
彭蔚
1.25
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地下弱電工程
24312.79
1162484.92
47.81371944560866
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.26
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上教學樓弱電工程
27471.27
8204636.88
298.66245280979
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.27
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-地上綜合樓弱電工程
8887.97
4167358.53
468.87630471299974
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.28
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-室外弱電工程
0.0
495478.09
0.0
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.29
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-燃氣工程
60672.03
204528.3
3.371047581562707
柳正友
馬希
彭蔚
1.30
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-抗震支架
60672.03
2994884.88
49.361870370910616
馬希
柳正友
彭蔚
1.31
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-綠化工程
0.0
4453093.83
0.0
覃碧
楊怡娜
李海浪
1.32
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-園建工程
0.0
7980040.48
0.0
覃碧
楊怡娜
丘曉暉
1.33
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-室外電氣配套安裝工程
0.0
590059.3
0.0
蘇海付
柳正友
彭蔚
1.34
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-室外管網工程
0.0
2958201.12
0.0
姚晨
楊怡娜,柳正友
彭蔚
1.35
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-室外LED顯示屏工程
0.0
1349297.58
0.0
鄭少麗
柳正友
彭蔚
1.36
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程-泳池設備
0.0
494040.3
0.0
姚晨
柳正友
彭蔚
1.37
深圳實驗學校初中部校舍拆除重建工程項目-園林水電
0.0
1114660.86
0.0
姚晨
柳正友
彭蔚
1.68
暫列金額
0.0 1.76E7
1.76E7
張勇鑫
楊怡娜,柳正友
丘曉暉,彭蔚
1.69
優質優價獎勵費
0.0 5500000.0
5500000.0
張勇鑫
楊怡娜,柳正友
丘曉暉,彭蔚 合計：
60672.03
3.745322957900001E8
6173.063531746014
備注：
制表人：
復核人：
責任人：
中國建設銀行股份有限公司深圳市分行
建筑面積(m2)
單位造價(元/m2)
姚忠民
道路長度(m)
單位造價(元/m)
呂紅蓮
橋梁座數(座)
單位造價(元/座)
何春玲
自定義
自定義
黃春霞
周惠群
達琳娜
自定義
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