江蘇省外國語學校（蘇州國裕建設項目管理有限公司代建）關于外國語學校二期維修裝飾設計競爭性磋商成交公告
一、項目編號：SZWY2020-WZ-C-005
二、項目名稱：外國語學校二期維修裝飾設計
三、成交信息：
供應商名稱：蘇州水木清華設計營造有限公司
供應商地址：蘇州市高鐵新城南天成路77號
成交金額：貳拾捌萬壹仟元整（￥：281000.00元）
四、主要標的信息
名稱：外國語學校二期維修裝飾設計
施工范圍：設計范圍：包含但不僅限于本項目的裝飾工程、結構加固工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等專業設計和相關服務。
施工工期：設計周期：50日歷日。
五、評審專家名單：包孔波、陳亞一、張沁
六、代理服務收費標準及金額：根據以下收費標準支付成交服務費，在領取成交通知書時成交單位向招標代理機構一次性付清。按照預算金額的如下比例進行計算：即100萬元以內1.5%、100～500萬元以1.1%、500~1000萬元以0.8%，差額定率累進法計算并支付成交服務費。本次成交服務費金額為：肆仟叁佰零伍元整（4305.00元)
七、公告期限：自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜：
各有關當事人對采購結果有異議，可以在公告發布之日起七個工作日內，以書面形式向本公司提出質疑，逾期將不再受理。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：江蘇省外國語學校（蘇州國裕建設項目管理有限公司代建）
地 址：蘇州市吳中區圣陶路1號
聯 系 人：袁旭東
聯系方式：0512-66553006
2.采購代理機構信息
名 稱：蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司
地 址：蘇州市吳中區蘇蠡路蘇蠡商務大廈504
聯 系 人：席蘭、馮志誠
聯系方式：0512-65305011
3.項目聯系方式
項目聯系人：朱敏、席蘭
電 話：0512-65305011
十、附件
1.采購文件
蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司
2020年9月8日
附件：15995328057830a74f4a8b2a14cbca189d92a18142be6SZWY2020-WZ-C-005的相關附件.zip
蘇州市吳中區政府 采購競爭性磋商文件 ? ? 采購編號：SZWY2020-WZ-C-005 項目名稱：外國語學校二期維修裝飾設計 采 購 人：江蘇省外國語學校（蘇州國裕建設項目管理有限公司代建） 采購代理機構：蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司 采購類別： 工程類 ? 二零二零年七月 ? ? ? 目 錄 一、磋商公告 二、磋商須知 三、評審方法及評分標準 四、合同主要條款及格式 五、磋商響應文件格式 第一章?磋商公告 項目概況 外國語學校二期維修裝飾設計 采購項目的潛在供應商應在蘇州政府采購交易管理平臺獲取采購文件，并于 2020年8月21日13點30分（北京時間）前提交響應文件。 一、項目基本情況 項目編號：SZWY2020-WZ-C-005 項目名稱：外國語學校二期維修裝飾設計 采購方式：競爭性磋商 預算金額：人民幣：貳拾捌萬柒仟元整（人民幣：287000.00元） 采購需求： 1、建設地點：江蘇省外國語學校（蘇州國裕建設項目管理有限公司代建）； 2、設計周期：50日歷日； 3、設計范圍：包含但不僅限于本項目的裝飾工程、結構加固工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等專業設計和相關服務； 4、設計內容：方案設計及優化、初步設計、施工圖設計、圖紙報審（以及保證結構加固施工圖審圖通過）、現場指導與監督、協助編制竣工圖等內容及在工程施工直至竣工驗收全過程施工配合和現場設計服務。成交單位必須按照此規定提交設計成果文件，以滿足項目前期報建、審批、招投標、施工、竣工結算等工作的需要。 詳細的設計工程概況及相關要求見采購文件； 合同履行期限：設計周期：50日歷日。 二、申請人的資格要求： （一）.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定： 1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5.參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； 6.法律、行政法規規定的其他條件。 （二）.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無； （三）.本項目的特定資格要求： 1．未被“信用中國”網站或“中國政府采購網”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單； 2．單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。 3.本項目不接受聯合體響應、進口產品。 三、報名及采購文件的獲取 1、本項目采用網上報名，報名截止時間為：2020年8月3日。 2、報名流程及方式：（網上報名） 2.1供應商注冊。詳見《蘇州市公共資源交易平臺操作手冊-投標人》。 2.2申領CA。詳見蘇州市公共資源交易中心網上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用。 2.3登錄報名。供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”—“政府采購”—“蘇州政府采購管理交易平臺”—“供應商”，操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》。 3、文件及信息獲取方式：本項目不出售采購文件，供應商需在蘇州市公共資源交易中心網站報名成功后自行從系統里面本項目采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。報名供應商從“蘇州市政府采購網”中自行關注本項目補充文件以及成交公告，未及時關注或獲取文件而導致的后果由報名供應商自行承擔。 4、技術咨詢： （1）注冊咨詢：0512-69820846 （2）CA辦理咨詢電話：0512-81876166 （3）交易系統維護：客服QQ：805640413、864274166；咨詢電話：13914088964。 四、響應文件提交 時間：2020年8月21日13：00~13：30（北京時間） 地點：蘇州市相城區采蓮路1788號市民服務中心3號樓1樓 五、開啟 磋商時間：2020年8月21日13：30（北京時間） 磋商地點：蘇州市相城區采蓮路1788號市民服務中心3號樓1樓 六、公告期限 自本公告發布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 1.本采購信息公告媒體蘇州市政府采購網、江蘇政府采購網。 2.監督機構：蘇州市財政局政府采購監管處 電話：（0512）65283947。 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息 名 稱：江蘇省外國語學校（蘇州國裕建設項目管理有限公司代建） 地 址：蘇州市吳中區圣陶路1號 聯系人：袁旭東 電 話：0512-66553006 2.代理機構信息 名 稱：蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司 地 址：蘇州市吳中區蘇蠡路蘇蠡大廈504 聯系人：席蘭、馮志誠 電 話：0512-65305011 3.項目聯系方式： 項目聯系人：朱敏、席蘭 聯系電話：051265305011 蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司 2020年7月27日 第二章??磋商須知 一、響應文件的組成及要求 （一）響應文件的組成 1.磋商響應函； 2.磋商報價表； 3.關于資格文件的聲明函； 4.供應商營業執照副本復印件； 5.供應商的法定代表人身份證復印件； 6.法定代表人授權委托書、供應商代理人身份證復印件（如有授權）； 7.服務設計方案； 8.磋商響應單位情況介紹（各磋商響應單位根據自身情況如實介紹）； 9.中小企業聲明函、監獄企業、殘疾人福利性單位聲明函（如屬）； 10.其他需供應商對本次響應的詳細說明； 11.國家法律、法規所規定的其他資料； 12.與本次磋商有關的其他資料。 （二）磋商響應文件應用不褪色的黑色墨水書寫或打印； （三）數量要求為一本正本，二本副本；若正、副本有矛盾之處以正本為準。 （四）磋商響應文件中需要蓋單位公章的地方必須蓋公章，需要法人代表（或授權委托人）蓋章或簽名的文件必須按要求蓋章或簽名，磋商響應文件的正本和副本均需蓋好磋商響應單位公章的騎縫章。若未按上述要求簽署的磋商響應文件招標代理機構將有權拒絕。 （五）磋商響應文件不應有涂改、增刪和字跡潦草之處，如有必須修改的，修改處必須有法人或授權代表的簽章； （六）磋商響應文件的有效期為自開標之日起90日； （七）磋商響應文件組成部分中如磋商采購文件已給定格式的，磋商方按給定格式提供，不得更改，如必須更改時，須另行制作偏離說明，并作為磋商響應文件的組成部分； （八）磋商時，磋商響應單位應自行將磋商響應文件（正本一份，副本二份）裝在一個袋內密封完好或分別密封，磋商響應文件裝訂成冊，封口處應加蓋公章，袋面注明單位名稱及標書編號； （九）一經磋商，除非磋商響應人在磋商響應文件中對磋商采購文件的規定或條款有書面偏離或保留，否則應視為其全部接受和遵守。同時無論磋商響應人是否成交，其磋商響應文件恕不退還； （十）供方（磋商人）提交的磋商響應文件以及供方（磋商人）與招標代理機構就有關磋商的所有來往函電均應使用中文書寫，供方（磋商人）提交的支持文件和印刷的文獻可以用另一種語言，但相應內容均應附有中文的翻譯本，在解釋磋商響應文件時以中文翻譯本為準。 二、項目實施基準要求：（參考蘇建規字（2017）1號） 1、設計范圍：包含但不僅限于本項目的裝飾工程、結構加固工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等專業設計和相關服務； 2、設計內容：方案設計及優化、初步設計、施工圖設計、圖紙報審（以及保證結構加固施工圖審圖通過）、現場指導與監督、協助編制竣工圖等內容及在工程施工直至竣工驗收全過程施工配合和現場設計服務。成交單位必須按照此規定提交設計成果文件，以滿足項目前期報建、審批、招投標、施工、竣工結算等工作的需要。 本項目若需做抗震審查和施工圖審查必須配合完成。 3、設計工程概況： 3.1、實驗樓： 占地面積1126㎡； 建筑面積：3278㎡； 建筑層數：4層；建筑高度：16.5m。 裝修面積：3278㎡ 裝修改造設計范圍：1-3層多功能實驗教室；公共部位裝飾改造；衛生間改造；外立面改造；屋面防水改造等。 民用建筑的分類：多層民用建筑 3.2、食堂： 占地面積1216.3㎡； 建筑面積：2050.2㎡； 建筑層數：2層；建筑高度：12.8m。 裝修面積：2050.2 裝修改造設計范圍：1-2層餐廳區域改造；廚房區域改造，公共部位裝飾改造；衛生間改造；外立面改造；屋面防水改造等。 民用建筑的分類：多層民用建筑 3.3、宿舍樓D樓： 占地面積572㎡； 建筑面積：2860㎡； 建筑層數：5層；建筑高度：19.9m。 裝修面積：2860㎡； 裝修改造設計范圍：1-5層宿舍樓改造；公共部位裝飾改造；衛生間改造；公共淋浴房改造；外立面改造；屋面防水改造等； 宿舍樓集中供熱系統設計； 民用建筑的分類：多層民用建筑。 3.4、宿舍樓E樓： 占地面積572㎡； 建筑面積：2860㎡； 建筑層數：5層；建筑高度：19.9m。 裝修面積：2860㎡； 裝修改造設計范圍：1-5層宿舍樓改造；公共部位裝飾改造；衛生間改造；公共淋浴房改造；外立面改造；屋面防水改造等； 宿舍樓集中供熱系統設計； 民用建筑的分類：多層民用建筑。 3.4.1、宿舍樓F樓： 建筑面積：4521.3㎡ 建筑占地面積：1117.7㎡ 建筑耐火等級：民用二級 建筑設防抗震烈度：六度 建筑結構體系：框架結構 建筑高度（檐口）：13.6米 建筑層數：4層 裝修改造設計范圍：1-4層宿舍樓改造；公共部位裝飾改造；衛生間改造；公共淋浴房改造；外立面改造等； 宿舍樓集中供熱系統設計； 民用建筑的分類：多層民用建筑。 3.4.2、宿舍樓G樓： 建筑面積：4521.3㎡ 建筑占地面積：1117.7㎡ 建筑耐火等級：民用二級 建筑設防抗震烈度：六度 建筑結構體系：框架結構 建筑高度（檐口）：13.6米 建筑層數：4層 裝修改造設計范圍：1-4層宿舍樓改造；公共部位裝飾改造；衛生間改造；公共淋浴房改造；外立面改造等； 宿舍樓集中供熱系統設計； 民用建筑的分類：多層民用建筑。 3.5、改造設計、技術內容：本次改造范圍包括：實驗樓，食堂，宿舍樓D，宿舍樓E樓，宿舍樓F樓，宿舍樓G樓改造設計。 3.5.1、實驗樓改造內容： 3.5.1.1、實驗樓公共區域和教室維修和局部裝飾設計； 3.5.1.2、部分實驗室按照現代化教學使用標準改造，包含實驗設備，教具及配套裝飾改造； 3.5.1.3、屋面及外墻防水維修改造設計； 3.5.1.4、實驗樓衛生間改造設計 3.5.1.5、實驗樓消防疏散及應急照明設計 3.5.1.6、實驗樓配套水電系統改造設計 3.5.2、食堂改造內容包括： 3.5.2.1、食堂主入口外立面改造； 3.5.2.2、食堂外墻及屋面防水改造設計 3.5.2.3、食堂內部維修改 3.5.2.4、廚房及配餐區域裝飾改造設計 3.5.2.5、廚房設備改造設計 3.5.3、宿舍樓D、E、F、G樓改造設計 3.5.3.1、外立面改造設計（涂料見新） 3.5.3.2、屋面防水改造設計（F\G除外） 3.5.3.3、宿舍及公共區域改造設計 3.5.3.4、公共衛生間改造設計； 3.5.3.5、新增公共淋浴房裝飾改造設計 3.5.3.6、宿舍樓新增太陽能集中供熱系統設計 3.5.3.7、消防應急照明及疏散指示維修改造設計 3.5.3.8、配套水電系統改造設計。 4、設計依據： 4.1、業主提出的任務書或使用需求； 4.2、立項文件、用地紅線圖、選址意見書、規劃設計條件等； 4.3、規劃批準文件； 4.4、國家和省、市相關的消防或其他相關技術規范、標準和規定。 4.5、原有建筑施工圖紙或地方認可的測繪圖紙及數據； 4.6、抗震鑒定及安全鑒定報告 5、設計服務內容 5.1、設計階段，包括但不限于以下內容： 5.1.1、方案設計、方案文本編制及初步設計、初步設計文本、概算。 5.1.2、負責本項目各專業的施工圖設計及調整，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、智能化、內裝飾、節能等； 5.1.3、室外工程施工圖設計及調整，包括但不限于內部道路、水電管線、停車場、綠化等 5.1.4、總體協調建設單位單獨委托的專項設計。 5.2、施工階段，包括但不限于以下內容： 5.2.1、設計交底 5.2.1.1、施工圖設計完成，施工圖審查通過后并在開工之前，設計單位需進行設計交底。 5.2.1.2、設計交底一般應有建設單位、施工單位、監理單位和設計單位參加； 5.2.1.3、設計交底時，設計單位應介紹工程設計概況和要求，各專業設計要求和注意事項； 5.2.1.4、建設單位、 施工單位和監理單位應事先取得施工圖紙并作好充分準備，在設計交底時提出疑問，設計單位應對疑問作出明確解答，說明處理辦法；設計交底應形成會議紀要，并由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位簽字蓋章，作為施工文件的補充； 5.2.1.5、設計單位應對設計交底會議紀要提出需要補充和修改的設計圖紙進行修改。 5.2.2、施工配合 5.2.2.1、負責各專業的施工配合服務。施工期間，項目總負責人定期到工地巡視，對施工提供意見； 5.2.2.2、為配合施工進度，施工圖設計單位必須在施工期間，指定各專業一名負責人負責協調解決現場施工中所涉及的各種相關設計、選材等技術問題，代表設計院解決施工中發現的設計圖紙問題，隨時接受建設單位在設計上的咨詢，按需參加技術協調會議； 5.2.2.3、出席各專業定期、不定期現場交底會； 5.2.2.4、施工圖設計單位應參加項目的基槽、樁基工程、基礎工程、結構主體等主要施工階段的施工驗收，對發現的問題及時提出處理意見。施工圖設計單位應按當地政府有關建設工程竣工備案及質量監督實施意見，配合項目做好竣工驗收工作。 5.3、設計配合服務，包括但不限于以下內容： 5.3.1、輔助甲方對各設備專業廠商完成專項設計進行校審； 5.3.2、完成室外道路及豎向設計，配合室外配套工程、室外環境工程，完成與主體設計的銜接； 5.3.3、全力配合項目報審、報建工作； 5.3.4、在項目需要時，配合建設單位完成各項招投標工作，參與技術談判、提供選型和鑒定意見； 5.4、設計及服務要求 5.4.1、在符合國家及行業規范的條件下，在滿足使用功能和要求的前提下，設計人員在工作中要精益求精，努力尋求建筑、結構、電氣、設備和配套設施的最優結合。在系統設計、設備選型時要合理分析，盡可能節約投資，降低工程造價，提供經濟實用的優秀設計； 5.4.2、在材料設備的選用和施工做法上，應與建設單位充分溝通，確定最合理的材料設備及施工做法；各專業設計應根據項目要求進行多方案經濟技術分析；對于新技術新材料的使用，需要對建設單位提前作專項匯報； 5.4.3、屬專業廠家設計或政府部門指定設計的系統，設計單位要出具滿足標底編制要求的圖紙； 5.4.4、各專業的管線、管道布置均應在相應圖紙中標明規格、標高、敷設方式，并且做好管道綜合并做管綜匯報。地下地上兩部分的管線走向要順捷，達到使用、管理、維修方便，節約能源，運行經濟，并滿足規范的要求； 5.4.5、結構設計應嚴格遵循國家及江蘇省的相關規范規程要求,設計單位應做到所有設計方案經濟合理；結構設計深度應達到《建筑工程設計文件編制深度規定》的相關規定； 5.4.6、電氣專業要求：需配合專業高壓供電設計。電氣機房、豎井(含弱電智能化機房、豎井，運營商機房)要布置到位。要規劃強電、弱電、智能化橋架走線位置。 5.4.7、本工程為達到項目的總體施工進度要求，施工圖設計單位需配合工程施工進度，分階段、分批提供有關專業的圖紙； 5.4.8、設計單位每次出圖前必須整理完成電子版的圖紙目錄(包括修改圖紙目錄)發建設單位確認，每次圖紙修改應附修改說明，圖紙出圖后在規定時間內送達建設單位。 5.4.9、對項目提出的設計中存在的各種問題，設計單位必須在24小時內做出正確處理。 6、設計成果要求 文字說明、圖紙、電子文件等。 6.1、交付開工的基礎施工圖及報建的基礎施工圖圖紙18套，電子文件光盤一份； 6.2、全套施工圖設計圖紙8套，各專業電子文件光盤一份； 6.2.1、全套建筑施工圖。 6.2.2、全套結構施工圖。 6.2.3、全套給排水施工圖。 6.2.4、全套電氣施工圖。 6.2.5、全套內裝修施工圖。 6.2.6、全套暖通施工圖。 6.2.7、全套弱電智能化施工圖。 6.2.8、全套景觀施工圖。 6.2.9、彩色方案文本。 6.2.10、初步設計及概算文本 6.3、各階段、各專業報審報建相關圖紙和電子文件。 6.4、補充說明： 各階段圖紙深度不低于《建筑工程設計文件編制深度規定》要求。 6.5、設計修改 6.5.1、項目設計及后期實施過程中，不可避免會進行設計修改，設計修改范圍包括：根據項目要求進行的修改、根據政府部門要求進行的修改，根據審圖要求進行的修改，根據方案設計要求進行的修改，根據招商需求進行的修改，根據成本測算及招標需求進行的修改，根據現場實施和裝修設計進行的修改。這些修改可能會導致建筑的形態、經濟技術指標、材料、平立面、節點的設計調整。以上修改需盡力配合建設單位，及時并順利完成設計調整。 6.5.2、如由于采購單位設計要求發生變化時，發生變化量大于總設計量15%，則設計單位可與采購單位協商追加設計費；如變更量小于15%，則設計需無償進行變更。 6.6、施工跟蹤服務階段 6.6.1、定期巡查工地，需要時提供補充設計圖紙。 6.6.2、施工單位深化圖紙、節點圖紙審查； 6.6.3、建筑材料樣品及現場樣板審查； 注： （1）設計成果需包含但不局限于以上內容，屆時根據項目需要適當增加。 （2）圖紙內容需要滿足相應階段報批要求，深度不低于中國規范深度要求。 （3）設計單位需保證其設計文件在業主要求合理時間內通過相關部門審查。 （4）設計單位須保證裝修設計圖紙及消防設計圖紙審圖通過。 （5）由于該項目現場條件復雜，若中標設計方案存在一定的調整，設計人應積極配合。 7、編制深度 技術文件編制深度要求詳見住建部《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年版)的方案設計深度和建設部建市〔2016〕63號《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》中的《建筑工程方案設計招標技術文件編制深度規定》。 8、編制要求 8.1、文件包含下列內容： 8.1.1、設計說明和設計圖紙； 8.1.2、布置圖； 8.1.3、其他技術文件(當采購文件有要求時須提供)。 8.2、設計文件編制要求 8.2.1、建筑工程設計應按照科學發展觀，全面貫徹適用、經濟，在可能條件下注意美觀的原則。建筑工程設計方案要與當地經濟發展水平相適應，積極鼓勵采用節能、節地、節水、節材、環保技術的建筑工程設計方案。 8.2.2、建筑工程設計應嚴格執行《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、城鄉規劃要求和國家強制性標準條文；滿足現行的建筑工程建設標準、設計規范(規程)和招標文件規定的相應設計文件編制深度要求。 8.2.3、提交的設計文件應符合有關主管部門制定的設計標準、規范、規程、定額和辦法的要求，并能夠通過審查。 8.2.4、提交的估算應符合有關造價管理部門的規定要求。 8.2.5、設計方案應符合本項目方案設計可行性研究報告批復的有關強制性要求。 8.2.6、施工圖設計應符合本項目初步設計可行性研究報告批復的有關強制性要求。 8.2.7、技術文件編制深度要求詳見《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016版）和建設部建市〔2016〕63號《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》中的《建筑工程方案設計招標技術文件編制深度規定》。 8.3、設計說明和設計圖紙編制要求 8.3.1、設計說明 響應單位的設計說明至少應包括以下內容：工程概況、場地現狀分析、設計構思、總體布局設計說明、技術經濟指標、以及投標人完成設計所獨有的有利條件及投標人提出的工程創新、保障設計工期、質量的主要措施。 8.3.2、平面布置圖 符合達到要求的設計深度、方案合理、全面、可行。 9.履約驗收標準：根據磋商文件提出的要求進行驗收（參考國家標準） 10.支付方式：方案設計完成并獲得批準支付合同價的20%，各項施工圖招標結束支付合同價的60%，工程竣工驗收合格后一個月內支付合同價的20%. （三）相關政策性要求： 根據《關于貫徹執行綠色采購、促進殘疾人就業和支持監獄企業發展有關政策的通知（蘇財購〔2019〕10號）》的通知，若本次采購的產品屬于《節能產品政府采購清單》、《環境標志產品政府采購清單》中的品目范圍的，依據國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品、環境標志產品認證證書，對獲得證書的產品實施政府優先采購或強制采購（若有）。 三、報價說明 磋商總報價允許二次報價，磋商總報價包括但不限于人工、保險、勞保、管理、設備、耗材、專家論證費、稅費、培訓、售后服務費用及為完成整個項目所產生的其它所有費用，以及政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。甲方不再支付其他任何費用。 四、磋商程序 1.采購代理機構按本須知規定的時間、地點主持磋商采購活動。 2.供應商法定代表人或授權代理人應攜帶授權委托書及本人身份證明簽名報到。 3.在磋商文件遞交截止時間前，供應商憑磋商保證金證明及身份證明原件向采購代理機構遞交響應文件。未能在磋商文件遞交截止時間前出示保證金證明、身份證明原件的供應商，采購代理機構有權拒絕接受其響應文件。 4.由磋商小組審查供應商提交的響應文件。 5.磋商小組在對響應文件的有效性、完整性和響應程度進行審查時，可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。 6.磋商小組要求供應商澄清、說明或者更正響應文件應當以書面形式作出。供應商的澄清、說明或者更正應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。 7.磋商小組所有成員應當集中與單一供應商分別進行磋商，并給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會。 8、在磋商過程中，磋商小組可以根據磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款。對磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組將及時以書面形式同時通知所有參加磋商的響應單位。 9、響應單位應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或委托代理人簽字或者加蓋公章。 10、磋商結束后，磋商小組將要求所有實質性響應的供應商在最后一個供應商磋商結束后十五分鐘內提交最后報價，提交最后報價的供應商不得少于3家。 11、經磋商確定最后采購需求和提交最后報價的響應單位后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的響應單位的響應文件和最后報價進行綜合評分。 12.由采購人授權磋商小組直接確定成交供應商。 五、綜合說明 1.供應商必須說明其是否響應采購文件中提出的全部服務內容與要求，如果以其中某些條款不響應時，應在文件中逐條列出，未列出的視同響應。 2.本項目履約驗收按以下標準實施：根據磋商文件提出的要求進行驗收（參考國家標準） 3.磋商保證金 ：肆仟叁佰零伍拾元整 （人民幣：4305.00元)。談判供應商自主選擇以支票、匯票、本票、保函等非現金形式繳納或提交保證金。談判供應商在提交響應文件截止時間之前交納保證金。供應商如為實施國庫集中支付管理的事業單位，無需提交投標（響應）保證金，但應于開標（或談判等）現場提交蓋有本單位公章的有效的統一社會信用代碼證或者組織機構代碼證復印件，否則被視作無效投標或響應處理。根據省財政廳《關于新冠肺炎疫情防控期間加大政府采購支持中小微企業力度的通知》（蘇財購〔2020〕19號），至2020年底，對受疫情影響的中小微企業，在提供真實可信證明的前提下，原則上免收投標（響應）保證金。受疫情影響的中小微企業如在現場繳納投標（響應）保證金的環節，提供書面《受疫情影響中小微企業聲明函》（主要內容包括但不限于：1.本單位屬于中小微企業；2.本單位確受疫情影響；3.本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任）和《投標（響應）保證承諾書》的，應免收其投標（響應）保證金。 賬戶名：蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司 開戶行：上海浦東發展銀行蘇州分行金閶支行 賬 號： 89060154800001347 （1）若未成為成交供應商，該保證金由采購代理機構在磋商活動結束后，當場退還銀行本票或匯票。若為成交供應商，該保證金在供應商按規定向采購代理機構交納成交服務費且供需雙方合同簽訂生效之日起5個工作日內退還成交供應商，否則采購人有權從該保證金中扣除供應商按規定應向其交納而未交納的費用或違約金。 4.有下列情形之一的，磋商保證金不予退還： （1）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的； （2）供應商在響應文件中提供虛假材料的； （3）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的； （4）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構惡意串通的； （5）磋商文件規定的其他情形。 5.成交服務費：在領取成交通知書時成交單位向招標代理機構一次性付清。按照預算金額的如下比例進行計算：即100萬元以內1.5%、100～500萬元以1.1%、500~1000萬元以0.8%，差額定率累進法計算并支付成交服務費。 賬戶名：蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司 開戶行：中國銀行蘇州盤西支行 賬 號：544360882716 6.磋商說明： （1）不符合供應商資格要求，資格審查未通過的，響應無效； （2）參加磋商的供應商提交的磋商保證金的形式、金額，不滿足采購文件的要求，響應文件將被拒絕； （3）參加磋商的供應商必須提供磋商代表的身份證明原件和法人授權委托書原件（法定代表人為磋商代表的可不提供），否則響應無效； （4）最終報價超過采購控制價的，響應無效； （5）不實質性響應磋商文件的，響應無效； （6）實質性響應磋商文件不滿三家或進入二次報價的不滿三家或二次報價在采購預算內不滿三家的，磋商采購失敗。 7.詢問：報名成功的供應商在采購文件后，可在“蘇州市公共資源交易平臺”網上交易系統中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網上交易系統收到詢問后以網上答復的方式予以解答，詢問人通過系統查閱。 8、質疑 8.1供應商認為本采購文件條款使自己的權益受到損害的，應在知道或者應知 其權益受到損害之日起7個工作日內，以書面形式向招標代理機構提出質疑。招標代理機構應當在收到投標人書面質疑后七個工作日內作出答復。 8.2根據財政部94號令第十一條規定，提出質疑的供應商應當是參與所質疑項目采購活動的供應商。因此凡是對采購文件提出質疑的供應商，請將符合資格條件的證明材料及投標確認函與質疑函一起遞交。 8.3未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該項目提出質疑的法定權利。 8.4在采購活動中本身權益未受到損害的供應商所提出的質疑不予受理。 8.5接受質疑函的方式：當場送達或郵寄方式。 8.6聯系單位：蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司 8.7收件人：席蘭、馮志誠 8.8聯系電話：0512-65305011 8.9通訊地址：蘇州市吳中區蘇蠡路蘇蠡大廈504 8.10供應商如對本項目提出質疑須在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。 9.凡涉及磋商采購文件的補充說明和修改，均以江蘇政府采購網、蘇州市政府采購網上發布的通知為準。 ? 第三章?評審方法及評分標準 一、評審方法 成交原則： （一）經磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。 （二）評審時，磋商小組各成員應當獨立對每個有效響應的文件進行評價、打分，然后匯總每個供應商每項評分因素的得分。 （三）綜合評分法中的價格分統一采用低價優先法計算，即滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應商的價格為磋商基準價，其價格分為滿分。其他供應商的價格分統一按照下列公式計算：磋商報價得分=（磋商基準價/最后磋商報價）×價格權值×100（項目評審過程中，不得去掉最后報價中的最高報價和最低報價）。 （四）磋商小組應當根據綜合評分情況，按照評審得分最高的為成交候選單位，并編寫評審報告。根據評標綜合統計，評審得分相同的且報價不同的，按照最后報價由低到高的順序推薦。評審得分相同的且報價相同的，由磋商小組抽簽決定成交候選單位。 二、政府采購政策 （一）節能產品和環境標志產品 根據蘇州市財政局《關于貫徹執行綠色采購、促進殘疾人就業和支持監獄企業發展有關政策的通知》（蘇財購（2019）10號）文件的規定，本次采購的產品中如屬于《節能產品政府采購品目清單》中強制采購的產品，須在響應文件中提供具備國家確定的認證機構的節能產品認證證書；如為《環境標志產品政府采購品目清單》中的產品，須在響應文件中提供具備國家確定的認證機構的環保標志產品認證證書。響應人可通過“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn）查詢認證機構情況，未提供或提供不全認證證書的將視為未實質性響應采購要求。 （二）小微企業的價格分評審： 根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》財庫〔2011〕181號、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）等文件的精神，對屬于小微企業、監獄企業、殘疾人企業給予價格評審加分。 根據蘇財購〔2020〕19號文的規定，投標人為小型或微型企業、殘疾人企業或監獄企業的，其價格在評審時給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。如扣除后的價格為最低價的，則作為評審基準價，若最后中標，中標價格則以實際投標報價為準。殘疾人企業和監獄企業屬于小型、微型企業的，不重復享受政策。 中小微型企業的認定： 中小微企業在響應文件中提供企業注冊地經信部門出具的中小微企業認定書或提供簽署的《中小企業聲明函》時，符合國家規定標準的可以認定為中小微企業。未按采購文件的規定在響應文件中提供中小微企業認定書或《中小企業聲明函》，不享受促進中小微企業發展的相關政府采購政策。 （三）信用記錄 根據政府采購法及相關法規，以及蘇州市財政局《關于印發蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購﹝2017﹞11號）文件的規定，我們將依法對供應商進行信用查詢，凡經確認不符合政府采購相關法律法規規定的，將拒絕其參與政府采購活動。 1.查詢截止時點：響應文件遞交截止時間。 2.查詢渠道： 統一登錄蘇州市政府采購網的“供應商信用查詢”系統查詢供應商的信用記錄。蘇州市政府采購網“供應商信用查詢”系統實時提供來自中國政府采購網、信用中國、信用江蘇、誠信蘇州網站的相關主體信用記錄。 3.查詢證據留存方式： 對存在失信信息的供應商，應填寫《蘇州市級政府采購供應商失信信息確認函》，由失信供應商應簽名確認。同時，采購代理機構工作人員應根據確認的失信信息，到來源網站頁面進行復核并打印，作為證據留存。 4.信用記錄使用規則： 在對供應商進行資格性審查時，應根據查詢結果對供應商的不良信用記錄逐項甄別確認。 三、評分標準： （一）價格分（10分） 第一步：無效響應報價的磋商響應文件不得成交。 第二步：價格分采用低價優先法計算，即滿足采購文件要求且最后磋商報價最低的最后磋商報價為磋商基準價，其價格分為滿分。其他響應單位的價格分統一按照下列公式計算： 響應報價得分=（磋商基準價/最后磋商報價）*價格權值（10%）*100，小數點后保留兩位。 （二）技術部分（90分） 2.1、技術內容比較（35分） 2.1.1、改造設計、技術內容： 2.1.1.1、評委根據響應單位提供的平面方案，對技術指標任務書、相關要求的符合性、合理性、適用性等內容進行綜合比較后打分。其中平面方案科學合理的得10分，平面方案科學較合理的得6分，平面方案一般的得4分，平面方案差的得2分，未提供的不得分； 2.1.1.2、評委根據響應單位提供的設計說明，對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎，功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理對實驗室、食堂和宿舍樓關鍵性改造技術分析針對性，對策措施合理可行性等內容進行綜合比較后打分。其中設計說明詳盡、科學的得10分，設計說明較為詳盡、較為科學的得6分，設計說明一般的得4分，設計說明差的得2分，未提供的不得分； 2.1.1.3、評委根據響應單位提供的室內裝修設計方案及附圖，對表達清晰、方案合理可行性等內容進行綜合比較后打分。其中方案及附圖詳盡、合理得15分，方案及附圖較為詳盡、較為合理得12分，方案及附圖一般得6分，方案及附圖差得3分，未提供的不得分； 2.2、服務保證比較；（30分） 2.2.1、保證設計質量：評委根據響應單位提出的保證設計質量措施的科學性、可行性進行綜合比較后打分。設計質量措施包含但不限于在保證安全的前提下做到經濟合理，技術先進；保證工程的經濟效益、社會效益和環境效益；嚴格執行國家及行業設計標準、規范、規程等內容。其中保證設計質量措施科學、可行的得10分，保證設計質量措施較為科學、較為可行的得5分，保證設計質量措施差的得1分，未提供的不得分； 2.2.2、設計進度：評委根據響應單位提出的設計進度方案的科學性、合理性進行綜合比較后打分。其中設計進度科學、合理的得10分，設計進度較為科學、較為合理的得5分，設計進度差的得1分，未提供的不得分； 2.2.3、服務承諾：評委根據響應單位提供的針對本項目所配備的人員、響應時間等服務承諾的合理性、完整性進行綜合比較后打分。服務承諾包含但不限于配置的人員技術實力、人員配置是否高效合理、服務的響應時間、解決時間等內容。其中服務承諾詳盡、合理的得10分，服務承諾較為詳盡、較為合理的得5分，服務承諾差的得1分，未提供的不得分； 2.3、設計項目組比較（15分） 2.3.1、項目負責人： 2.3.1.1、2015年1月以來，具有設計單項的合同面積達到3000m2的公共建筑項目的每提供1個得3分，未達到3000m2的每提供一個得1.5分；最高得3分(以合同簽訂日期為準)注：響應文件在須提供相關業績合同復印件或掃描件。 2.3.1.2、具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或具備室內設計、藝術設計高級及以上工程師技術職稱的得4分。注：本項評分中，所有證書要求投標單位須提供證書復印件或提供證書在相關網站上查詢鏈接和截圖。投標文件中的證書必須清晰且完整，僅為局部內容的證書視為無效。 2.3.2、其他主要設計人員： 2.3.2.1、建、結、水、電、暖專業負責人具有中級工程師的，有一個得2分，最高得8分；注：本項評分中，所有證書要求投標單位須提供證書復印件或提供證書在相關網站上查詢鏈接和截圖。投標文件中的證書必須清晰且完整，僅為局部內容的證書視為無效。 2.4、設計項目組比較（10分） 2.4.1、業績比較： 磋商響應單位2015年1月以來承擔過公共建筑項目設計，提供一份業績合同得1分，最高得10分。(以合同簽訂日期為準)注：響應文件在須提供相關業績合同復印件或掃描件。 注： 1、報價超過采購控制價的為無效響應。 2、針對評分標準中評分的每一條，磋商單位均應提供相關資料并做出相應說明供評委評判，要求提供原件（或公證件）的必須提供，否則不得分。 3、如投標單位提供虛假材料，將按“政府采購法”相關規定處理并由政府監管部門給予行政處罰。 第四章??合同主要條款及格式 建設工程設計合同 （專業建設工程） 工程名稱： 合同名稱： 合同編號： 發 包 人： 設 計 人： 簽訂日期： 住房和城鄉建設部 國家工商行政管理總局 第一部分 合同協議書 發包人（全稱）： 設計人（全稱）： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程設計及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況 1.工程名稱：? 。 2.工程批準、核準或備案文號： 。 3.工程內容及規模： 。 4.工程所在地詳細地址： 。 5.工程投資估算： 。 6.工程進度安排： 。 7.工程主要技術標準： 國家和地方現行規范 。 二、工程設計范圍、階段與服務內容 1.工程設計范圍： 。 2.工程設計階段： 。 3.工程設計服務內容： 。 工程設計范圍、階段與服務內容詳見專用合同條款附件1。 三、工程設計周期 計劃開始設計日期： 年 月 日。 計劃完成設計日期： 年 月 日。 具體工程設計周期： 。 四、合同價格形式與簽約合同價 1.合同價格形式： 。 2.簽約合同價為： 。 人民幣（大寫） （? 元）。 付款方式：工程方案設計完成并獲得批準支付合同價的20%，各項施工圖招標結束支付合同價的60%，工程竣工驗收合格后一個月內支付合同價的20%. 五、發包人代表與設計人項目負責人 發包人代表： 。 設計人項目負責人：? ?。 六、合同文件構成 本協議書與下列文件一起構成合同文件： （1）專用合同條款及其附件； （2）通用合同條款； （3）中標通知書（如果有）； （4）投標函及其附錄（如果有）； （5）發包人要求； （6）技術標準； （7）發包人提供的上一階段圖紙（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 七、承諾 1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照合同約定提供設計依據，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。 2.設計人承諾按照法律和技術標準規定及合同約定提供工程設計服務。 八、違約責任 1.設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，設計人除負責采取補救措施外，應免收該部分的設計費。由于設計人失誤造成的各種損失，如設計方案無法通過審圖、消防、人防、供電、綠化等主管部門的審查或驗收，如各個專業管線碰撞引起的返工，如造成工程質量事故等情況，根據損失的程度和設計人責任的大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 l00% 。 2. 本合同發生爭議時填寫：雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人 向人民法院起訴 。 九、詞語含義 本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十、簽訂地點 本合同在 簽訂。 十一、補充協議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 雙方簽字蓋章之日起 生效。 十二、合同份數 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發包人執 份，設計人執 份，采購代理機構1份，政府采購監督管理部門1份。 發包人： （蓋章） 設計人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機構代碼：? ?? 組織機構代碼：? 納稅人識別碼： 納稅人識別碼： 地 址： ??????? 地 址：? ? 郵政編碼： ????? ? 郵政編碼：? ?? ? 法定代表人：? ? 法定代表人：? 委托代理人：?? 委托代理人：? ? 電 話：???????? 電 話： ????? 傳 真：???????? 傳 真：? ? ? 電子信箱： 電子信箱：? HYPERlink "mailto:atelierzhanglei@163.com" 開戶銀行：??????? 開戶銀行：? ? 賬 號：????? ? 賬 號：? ? 時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日 第二部分 通用合同條款 參照住建部、國家工商行政管理局《建設工程設計合同（示范文本）》（專業建設工程）（GF-2015-0210）第二部分。 第三部分 專用合同條款 1. 一般約定 1.1 詞語定義與解釋 1.1.1合同 1.1.1.8 其他合同文件包括：?《項目設計考核實施細則》、《項目設計服務履約結算表》 。 1.3 法律 適用于合同的其他規范性文件：如有涉及另行約定。 1.4 技術標準 1.4.1 適用于工程的技術標準包括：不低于現行國家及地方標準，如有涉及另行約定 。 1.4.2 國外技術標準原文版本和中文譯本的提供方： 設計人 ； 提供國外技術標準的名稱： 如有涉及另行約定 ； 提供國外技術標準的份數： 如有涉及另行約定 ； 提供國外技術標準的時間： 如有涉及另行約定 ； 提供國外技術標準的費用承擔： 設計人 。 1.4.3 發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：如有涉及另行約定。 1.5 合同文件的優先順序 合同文件組成及優先順序為：按合同通用條款 。 1.6 聯絡 1.6.1 發包人和設計人應當在?3 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 1.6.2 發包人和設計人聯系信息 發包人接收文件的地點： 發包人辦公室 ； 發包人指定的接收人為： ； 發包人指定的聯系電話及傳真號碼： ； 發包人指定的電子郵箱： 。 設計人接收文件的地點： ； 設計人指定的接收人為： ； 設計人指定的聯系電話及傳真號碼： ； 設計人指定的電子郵箱： 。 1.7保密 保密期限： 10年 。 2. 發包人 2.1 發包人一般義務 2.1.1發包人其他義務： 無 。 2.2 發包人代表 發包人代表 姓 名： ； 身份證號：? ； 職 務：? ； 聯系電話：? ； 電子信箱：?? ； 通信地址： 。 發包人對發包人代表的授權范圍如下：?經發包人授權并在授權范圍內代表發包人行使業主權利，全面負責本工程的組織、協調和管理，簽發或簽署各種相關指令，報表及支付憑證，處理設計過程中的各有關事宜 。 發包人更換發包人代表的，應當提前 15 天書面通知設計人。 2.3 發包人決定 2.3.2 發包人應在?15?天內對設計人書面提出的事項作出書面決定。 3. 設計人 3.1 設計人一般義務 3.1.1 設計人 需 （需/不需）配合發包人辦理有關許可、批準手續。 3.1.2設計人其他義務： 1）設計合同簽訂后5個工作日內完成合同備案。 2）按照國家及地方相關規定，組織或參與設計方案匯報論證，費用由設計單位支付，已包含在合同總價中。 3）根據發包人的要求，協助發包人進行各項施工方案的論證工作。 4）根據發包人要求進行主要材料設備的技術要求編制、技術參數確認、材料設備封樣、出廠驗收等工作。 3.2 項目負責人 3.2.1 項目負責人 姓 名： ； 執業資格及等級：? ； 注冊證書號：? ? ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 設計人對項目負責人的授權范圍如下：在設計人的授權范圍內代表設計人全面負責本合同的履約，協調處理本項目設計的各項事宜，負責合同范圍內各專業（或分包）設計的統籌協調管理。 3.2.2 設計人更換項目負責人的，應提前 15 天書面通知發包人。 設計人擅自更換項目負責人的違約責任： 設計人不得擅自更換設計負責人及設計人員。如確需更換，必須在取得委托人書面同意之后更換。 3.2.3 設計人應在收到書面更換通知后 7 天內更換項目負責人。 設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任： 每遲延一日向委托人支付遲延違約金5000元 。 3.3 設計人人員 3.3.1 設計人提交項目管理機構及人員安排報告的期限： 中標后7天 。 3.3.2 設計人無正當理由拒絕撤換主要設計人員的違約責任： 設計人收到撤換主要設計人員通知后應當立即撤換，因拒絕撤換每遲延一日向委托人支付遲延違約金5000元 。 3.4 設計分包 3.4.1 設計分包的一般約定 禁止設計分包的工程包括：?按規定執行 。 主體結構、關鍵性工作的范圍： 按規定執行 。 3.4.2設計分包的確定 允允許分包的專業工程包括： 按招標文件要求 。 其他關于分包的約定： 設計人應在合同簽訂后5個工作日內向發包人書面提交申請，經發包人確認后方可分包。如未經確認擅自分包的，發包人有權拒絕支付分包部分設計費用 。 3.4.3 設計人向發包人提交有關分包人資料包括： 擬分包設計單位營業執照、資質證書、分包項目范圍及內容、設計分包項目負責人及分包組織機構 。 3.4.4 分包工程設計費支付方式： 同本合同付款方式 。 3.5 聯合體 3.5.4 發包人向聯合體支付設計費用的方式：如有，另行約定 。 5. 工程設計要求 5.1 工程設計一般要求 5.1.1.1 工程設計的特殊標準或要求： 如有，另行約定。 5.1.1.2 工程設計適用的技術標準： 5.1.1.3 工程設計文件的主要技術指標控制值及比例： 序號技術指標名稱單位技術指標控制值比例1 萬元 2 萬元 3其他技術經濟指標如由于設計人原因導致工程設計文件超出以上約定的主要技術經濟指標控制值比例的，設計人應支付不高于合同價10%的違約金，具體比例由發包人根據實際設計情況進行核定，違約金在支付設計費時扣除，設計人需無條件執行。 5.2 工程設計文件的要求 5.2.1 工程設計文件深度規定： 滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》（2015版） 。 5.2.2 建筑物及其功能設施的合理使用壽命年限： 國家規范要求 。 6. 工程設計進度與周期 6.1 工程設計進度計劃 6.1.1 工程設計進度計劃的編制 合同當事人約定的工程設計進度計劃提交的時間： 合同簽訂后7個日歷天內 。 合同當事人約定的工程設計進度計劃應包括的內容：報規文本、初步設計圖（圖紙及概算）、全部施工圖等政府審批時所需的相關材料。 6.1.2 工程設計進度計劃的修訂 發包人在收到工程設計進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 7天 。 6.2工程設計進度延誤 6.2.1 因發包人原因導致工程設計進度延誤 （4）因發包人原因導致工程設計進度延誤的其他情形： 除通用條款6.3.1條中（2）、（3）情形外，如設計條件發生變化或有重大修改的 。 設計人應在發生進度延誤的情形后 2 天內向發包人發出要求延期的書面通知，在發生該情形后 5 天內提交要求延期的詳細說明。 發包人收到設計人要求延期的詳細說明后，應在 7 天內進行審查并書面答復。 6.3 提前交付工程設計文件 6.3.1 提前交付工程設計文件的獎勵： 考核加分 。 7． 工程設計文件交付 7.1 工程設計文件交付的內容 7.1.1 發包人要求設計人提交電子版設計文件的具體形式為： CAD2004版本 。 8. 工程設計文件審查 8.1 發包人對設計人的設計文件審查期限不超過 15 天。 8.2發包人應在審查同意設計人的工程設計文件后在 7 天內，向政府有關部門報送工程設計文件。 8.3 工程設計審查形式及時間安排： 發包人組織人員對所設計專業進行審查，提出審查報告，設計人根據審查內容參加發包人組織的會議并解決問題 。 9. 施工現場配合服務 9.1 發包人為設計人派赴現場的工作人員提供便利條件的內容包括： 無 。 9.2 設計人應當在交付施工圖設計文件并經審查合格后 整個施工周期 時間內提供施工現場配合服務。 10. 合同價款與支付 10.1 合同價格形式 （1）單價合同 單價包含的風險范圍： 合同執行期間的市場價格風險、政策（施工圖設計已提交發包人后因設計規范更新需重新調整的另行商定）風險、 設計面積（或建安工程費計算基數）的風險 。 風險費用的計算方法： 由設計人在投標報價中綜合考慮 。 風險范圍以外合同價格的調整方法：/。 （2）總價合同 總價包含的風險范圍： / 。 風險費用的計算方法： / 。 風險范圍以外合同價格的調整方法： 無 。 （3）其他價格形式： 如有，另行約定。 10.2 定金或預付款 定金的比例 無 或預付款的比例 無 。 10.2.1 定金或預付款的支付 定金或預付款的支付時間：合同簽訂后支付合同額20%的預付款 ，但最遲應在開始設計通知載明的開始設計日期 / 天前支付。 11. 工程設計變更與索賠 11.1 設計人應于認為有理由提出增加合同價款或延長設計周期的要求事項發生后 7 天內書面通知發包人。 設計人應在該事項發生后 14 天內向發包人提供證明設計人要求的書面聲明。 發包人應在接到設計人書面聲明后的 14 天內，予以書面答復。 設計單位設計變更須事先得到建設（代建）單位的同意。 12. 專業責任與保險 12.1 設計人 不需 （需/不需）有發包人認可的工程設計責任保險。 13. 知識產權 13.1 關于發包人提供給設計人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規格以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：歸發包人所有。 關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求： 僅限于本工程設計相關事宜 。 13.2 關于設計人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 發包人所有?。 關于設計人提供的上述文件的使用限制的要求： 不違反法律、法規及相關規定的情況下使用 。 13.3 設計人在設計過程中所采用的專利、專有技術的使用費的承擔方式： 設計人承擔 。 14. 違約責任 14.1 發包人違約責任 14.1.1 發包人支付設計人的違約金： 無 。 14.1.2 發包人逾期支付設計費的違約金： 無 。 14.2 設計人違約責任 14.2.1 設計人支付發包人的違約金： 合同額的10% 。 14.2.2 設計人逾期交付工程設計文件的違約金： 設計單位未能在委托人要求期限（要求期限包括但不限于合同規定的期限、召開設計進度協調會所確定的期限以及電話或口頭承諾的期限）內完成各項設計咨詢服務工作并提交成果（包括但不限于方案文本、初步設計文本及相關報建文件等）的，每遲延一日向委托人支付遲延違約金5000元；如因委托方原因造成設計單位無法按時提供成果的，則時間順延，費用不補償 。 設計人逾期交付工程設計文件的違約金的上限：合同總額的10% 。 14.2.3 設計人設計文件不合格的損失賠償金的上限：設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，設計人除負責采取補救措施外，應免收該部分的設計費。由于設計人失誤造成的各種損失，如設計方案無法通過審圖、消防、人防、供電、綠化等主管部門的審查或驗收，如各個專業管線碰撞引起的返工，如造成工程質量事故等情況，根據損失的程度和設計人責任的大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的100% 。 14.2.4 設計人工程設計文件超出主要技術指標控制值比例的違約責任： 每超過一項處以合同額2%的違約金，上限為合同總額的10% 。 15. 不可抗力 15.1 不可抗力的確認 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。 16. 合同解除 16.1 有下列情形之一的，可以解除合同： （1）暫停設計期限已連續超過 180 天。 16.2 發包人向設計人支付已完工作設計費的期限為 / 天內。 17. 爭議解決 17.1 爭議評審 合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：不同意。 17.1.1 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員的確定： / 。 選定爭議評審員的期限： / 。 評審所發生的費用承擔方式： / 。 其他事項的約定： / 。 17.1.2 爭議評審小組的決定 合同當事人關于本事項的約定： / 。 17.2仲裁或訴訟 因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第 (2) 種方式解決： （1）向 / 仲裁委員會申請仲裁； （2）向 工程所在地 人民法院起訴。 18. 其他 項目代建公司代表： 姓名： ； 職務： ； 聯系電話： ； 通信地址： 發包人對代建公司代表的授權范圍如下：依據項目代建合同，經發包人授權并在授權范圍內代表發包人行使業主權利，協助發包人負責本工程的組織、協調和管理，簽發或簽署各種相關指令，報表及支付憑證，處理設計過程中的各有關事宜。 1、設計優化： 1）市財政投資評審中心在對政府投資項目實施財政評審時，如發現工程造價指標異常，將對項目設: 計進行優化評審。設計優化工作由評審中心委托有資質的設計單位實施。 2）設計優化成果由復核單位和原設計單位共同核對，無疑議后，雙方單位對優化成果共同蓋章確認。 3）如優化成果在施工過程中需要設計變更，原設計單位岀具的變更圖紙須經復核單位蓋章確認。務 核單位應配合好原設計單位通過第三方圖紙審查，確保設計質量、安全，同時對優化的內容應派員［ 加技術交底、圖紙會審及設計工作會議，并對有關現場施工提供必要的配合服務工作。 4）如原設計單位不配合設計優化評審工作，導致項目進度受到影響的，建設單位可采取終止合同、 提請相關部門追究責任等方式處罰。 5）設計單位應無條件提供施工圖和計算模型，配合好財政評審優化工作，對財政評審優化調整額超 過原設計金額10%的部分，超過部分的調整額按照15%扣除設計費，以設計費總額為扣除上限；如設 計單位不配合，導致財政評審優化工作無法進行的，建設單位有權終止設計委托合同，并對造成的經 濟損失進行索賠。 2、設計單位配備的人員未按照合同（詳見附件4）約定對本項目進行設計或現場服務工作的，設計單位應及時予以調整，每相差一人應向委托人支付5000-10000元的違約金，違約金的具體金額由委托人根據代建單位技術部的考核情況確定。 3、設計單位未能在委托人要求期限（要求期限包括但不限于合同規定的期限、召開設計進度協調會所確定的期限以及電話或口頭承諾的期限）內完成各項設計咨詢服務工作并提交成果（包括但不限于方案文本、初步設計文本、施工圖及相關報建文件等）的，每遲延一日向委托人支付遲延違約金5000元，如因委托方原因造成設計單位無法按時提供成果的，則時間順延。 4、設計人員及其服務人員應按照委托人或委托人要求由項目代建公司通知的時間準時參加與設計咨詢服務有關的各種會議及委托人要求參加的其他重要會議，若遲到或缺席，設計單位應按每次2000元的標準向委托人支付處罰金額。 5、設計單位應保證其提供的設計文件成果質量，不得有重大錯誤（單項造價超過10萬元或大于標底價的1%），如果在施工招標工作前由委托人或代建公司審核出現圖紙漏項或各專業核對有問題，且單項造價超過10萬元（或大于標底價的1%）以上的，支付質量違約金2000元/個。如果在施工招標工作結束后由各相關方審核出現圖紙漏項或各專業核對有問題，且單項造價超過10萬元（或大于標底價的1%）以上的，支付質量違約金5000元/個。因設計方原因出現的設計變更每出現5個，支付設計合同價2%的違約金。如果因設計原因導致工程返工，返工所產生的費用由設計單位承擔。 6、未經委托人或代建公司允許，私自出設計變更（不包括原設計錯誤）的，每出現一個支付5000元/個的罰款。因私自變更導致委托人增加費用的，所增加費用由設計單位承擔。 7、委托人或代建公司在圖紙審核過程中，如發現可優化的設計方案，設計單位確認后應于采納。 8、委托人或代建公司所需設計單位的資料，設計單位應無條件根據委托人或代建公司的要求送達指定地方。 9、 委托人或代建公司不定期去設計單位檢查設計進度工作，如發現未按合同人員表中配備人員或配備不足的，設計單位應及時予以調整，每發生一次支付服務費5000元/次的處罰。 10、委托人或代建公司不定期打電話詢問設計進度事宜，設計單位敷衍了事受到投訴的，每發生一次支付1000元/次的處罰。 11、項目實施過程中，專項設計需經設計單位確認的，設計單位應積極配合，并在業主或代建公司要求的時間內完成，每遲延一日向委托人支付遲延違約金5000元。 12、設計單位應接受委托人或其委的代建公司的管理及考核（考核根據附件《項目設計質量考核實施細則》及《項目設計服務履約結算表》）。 附件1： 工程設計范圍、階段與服務內容 本工程設計范圍 費用明細詳見下表： 方案及施工圖設計費預算序號專業工程設計范圍（㎡）設計內容預算單價（元/㎡）預算小計（元）方案設計初步設計及概算施工圖設計1建筑工程√√√2幕墻設計√√√3結構√√√ 4室外市政配套√√√5基坑圍護√√√6景觀、廣場、道路√√√7給排水、電氣、空調與通風√√√8設計配合工作，包括但不僅限于智能化、裝修、供配電、泛光照明等專業工程及報規、圖審、驗收等建設環節。√√√合計總建筑面積（㎡）單方設計指標（元/平方米）（預算價）總設計費（元）補 充 說 明1.設計人需要進行本項目的方案設計、初步設計、初步設計批復后的細化工作、施工圖設計及工程施工至竣工驗收階段現場后續服務。 2.建筑工程設計中應包含如下各分部工程及相關內容：包含但不僅限于建筑（含室外裝飾、幕墻）、結構（含加固）、給排水、電氣、空調與通風、室內裝飾、智能化、室外工程（含景觀綠化、紅線內市政道路與管線）等專業設計。總體協調建設單位單獨委托的專項設計（如高壓電氣、變電所、燃氣、廚房等），給予配合設計。協助建設單位確認家具、軟裝方案。同時需對設計范圍內內容編制并提供設計概算。以及施工過程中的工程變更設計等所有工作。上述單項若未發生，相應費用扣除。 3.室外工程設計中應包含如下內容：地塊紅線范圍內的道路橋梁設計（含停車場及配套設施）、雨污水排水管網設計、生活消防給水管網設計、強弱電管線設計，景觀道路設計等； 4.設計人需提供報審報批所需的需要設計配合的相關資料，設計費總價中包含了設計方案評審、交通影響評審、基坑方案評審等對設計文件進行評審的各種評審所產生的會務費和專家費。 5.進行室外綜合管線的綜合設計：綜合協調紅線范圍內的給水、排水、電力、燃氣、弱電等各種室外管線的綜合排布，各類管線的高程設計，管線交叉部位的保護措施等設計。二、本工程設計階段劃分 方案設計與擴初設計、施工圖設計及施工配合四個階段。 三、各階段服務內容 1.設計與擴初階段 （1）本項目的擴初及施工圖設計專業范圍包含但不僅限于建筑（含室外裝飾、幕墻）、結構（含加固）、給排水、電氣、空調與通風、室內裝飾、智能化、室外工程（含景觀綠化、紅線內市政道路與管線）等專業設計。總體協調建設單位單獨委托的專項設計（如高壓電氣、變電所、燃氣、廚房等），給予配合設計。協助建設單位確認家具、軟裝方案。同時需對設計范圍內內容編制并提供設計概算。按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤等全套設計及咨詢等成果文件。人防部分內容由設計人委托有人防設計資質的單位設計，相關設計費用包含在本次投標報價中,技術參數按相關規范及政府部門規定要求執行。本項目需做抗震審查和施工圖審查。 （2）制作報政府相關部門進行初步設計審查的設計圖紙，配合發包人進行交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象等各部門的報審工作，提供相關的工程用量參數，并負責有關解釋和修改。 2.施工圖設計階段 （1）負責完成并制作場地內相關的景觀、建筑、結構、機電、室外管線綜合等全部專業的施工圖設計文件，不存在缺漏項，并能合理指導施工； （2）對發包人的審核修改意見進行修改、完善，保證其設計意圖的最終實現； （3）根據項目開發進度要求及時提供各階段報審圖紙，協助發包人進行報審工作，根據審查結果在本合同約定的范圍內進行修改調整，直至審查通過，并最終向發包人提交正式的施工圖設計文件； （4）協助發包人進行工程招標答疑。 3.施工配合階段（包括設計技術交底、解決施工中設計技術問題、參加試車（試運行）考核和竣工驗收） （1）負責工程設計交底，解答施工過程中施工承包人有關施工圖的問題，項目負責人及各專業設計負責人，及時對施工中與設計有關的問題做出回應，保證設計滿足施工要求； （2）根據發包人要求，及時參加與設計有關的專題會，現場解決技術問題； （3）協助發包人處理工程洽商和設計變更，負責有關設計修改，及時辦理相關手續； （4）參與與設計人相關的必要的驗收以及項目竣工驗收工作，并及時辦理相關手續； （5）提供材料選型、設備加工訂貨、建筑材料選擇以及分包商考察等技術咨詢工作； （6）應發包人要求協助審核各分包商的設計文件是否滿足接口條件并簽署意見，以保證其與總體設計協調一致，并滿足工程要求。 附件2： 發包人向設計人提交的有關資料及文件一覽表 序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1項目立項報告和審批文件各1合同簽訂后提供2發包人要求即設計任務書（含對工藝、土建、設備等專業的具體要求）1合同簽訂后3天3當地規劃部門的規劃意見書1合同簽訂后提供4各階段主管部門的審批意見各1下一個階段設計開始3天前提供上一個階段審批意見5初步設計確認單（含非標準設備設計圖開工令）1施工圖設計開始3天前6交通、原料、外部供水、排水、供電、電信等位置、標高、坐標、管徑或能力等資料1初步設計開始3天前7其它設計資料1合同簽訂后提供 附件3： 設計人向發包人交付的工程設計文件目錄 序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1方案設計文件（含電子文件及A3版面方案文冊）、建筑方案（SU）草模8按發包人要求2初步設計文件（含抗震設計文本，電子文件及A3版面圖紙）3按發包人要求3施工圖設計文件（含電子文件及施工藍圖）、PKPM模型18按發包人要求總圖包括室外綜合管網圖不限于以上數量，根據要求提供 特別約定： 1.在發包人所提供的設計資料（含設計確認單、規劃部門批文、政府各部門批文等）能滿足設計人進行各階段設計的前提下開始計算各階段的設計時間。 2.圖紙交付地點：設計人工作地（或發包人指定地）。 3.如發包人要求提供超過合同約定份數的工程設計文件，則設計人仍應按發包人的要求提供，但發包人應向設計人支付工本費。 附件4： 設計人主要設計人員表 名 稱姓名職務注冊執業資格或職稱承擔過的主要項目一、總部人員二、項目組成員 附件5： 設計費明細及支付方式 一、設計費總額： 二、設計費總額構成： 1.工程設計基本服務費用： 2.工程設計其他服務費用： / 3.合同簽訂前設計人已完成工作的費用： / 4.特別約定： （1）工程設計基本服務費用包含設計人員赴工地現場的旅差費 / 人次日，每人每次不超2天；不含長期駐現場的設計工地代表和現場服務費。 （2）超過上述約定人次日赴項目現場所發生的費用（包括往返機票費、機場建設費、交通費、食宿費、保險費等）和人工費由發包人另行支付。其中人工費支付標準為 / 。 （3）其它： / 。 三、設計費支付方式：方案設計完成并獲得批準支付合同價的20%，各項施工圖招標結束支付合同價的60%，工程竣工驗收合格后一個月內支付合同價的20%. 第五章??磋商響應文件格式 說明： 對本章所有的投標書格式 ，投標方可根據自身情況進行補充和修改，但補充和修改不得造成與本格式內容有實質性的違背。 附件1 響應確認函 ： 我們收到貴公司編號 的競爭性磋商文件，經仔細閱讀和研究，我們決定參加本次活動。 1、我們愿意按照競爭性磋商文件的一切要求，提供完成該項目的全部內容，我們的總報價包括但不限于人工、材料、管理、維護、保險、利潤、稅金、通訊器材、辦公設備、器材、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。 2、如果我們的響應文件被接受，我們將嚴格履行磋商文件中規定的每一項要求，按期、按質、按量履行合同的義務。 3、我們已詳細審查全部磋商文件，包括補充文件(如果有的話)。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力。 4、我們同意按磋商文件中的規定。 5、我們愿意提供采購單位在磋商文件中要求的所有資料。 6、我們愿意遵守磋商文件中所列的收費標準。 7、我們承諾該響應文件在磋商開始后的全過程中保持有效，不作任何更改和變動。 8、我們愿意按磋商文件的規定交納磋商保證金，并同意供應商須知中關于沒收磋商保證金的規定。 9、如果我們成交，我們按磋商文件的規定支付成交服務費； 10、綜合說明： （1）伴隨服務及配合措施。 （2）要求甲方提供的配合。 （3）對磋商文件有不同意見的偏離說明。 （4）其它說明。 所有有關磋商文件的函電，請按下列地址聯系： 單位： 聯系人： 地址： 郵箱： 聯系電話： 傳真： 單位蓋章： 法定代表人或授權委托人：（簽字或蓋章） 年 月 日 附件2： 磋商響應報價表 報價項目名稱： 磋商編號： 號 項目名稱磋商響應總報價(元)服務期限備注磋商響應總報價保證金繳納形式單位蓋章： 法定代表人或授權委托人：（簽字或蓋章） 年 月 日 附件3、磋商報價分析表 磋商報價分析表 序號報價項單位數量單價總價備注磋商總報價 金額（大寫） 元 注：本表磋商總報價需與磋商響應報價表中的磋商總報價一致，磋商響應單位可參照上述格式制作磋商報價分析表投標。 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 日期： 附件4： 供應商關于資格的聲明函 標書編號： 日期： 蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司： 我單位愿參加本次 號競爭性磋商采購活動。我單位在響應文件中所有關于磋商資格的文件，證明與陳述均是真實的、準確的。若有違背，我單位愿意承擔由此而產生的一切后果。 磋商代表簽字： 磋商供應商公章： 附件5： 法人授權委托書 本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委托（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司組織實施的編號為 號競爭性磋商采購活動。代理人在開標、評標、合同磋商過程中所簽署的一切文件和處理與這有關的一切事務，我均予以承認。 代理人在授權委托書有效期內簽署的所有文件不因授權委托的撤銷而失效，除非有撤銷授權委托的書面通知，本授權委托書自投標開始至合同履行完畢止。 代理人無轉委托權。特此委托。 磋商響應單位：（公章） 法定代表人（簽字或簽章）： 代理人（簽字或簽章）： 聯系電話： 附件6：類似項目業績一覽表 類似項目業績一覽表 序號項目名稱項目時間合同金額 （人民幣）業主單位備注123456磋商響應單位：（單位蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 附件7： 響應單位情況表 響應單位：（公章） 法定代表人成立日期企業地址注冊資本萬元經營范圍職工人數其中：有中高級以上職稱的人數資產總計 萬元凈資產萬元股東權益 萬元銷售收入 年 （萬元）實現利潤年 （萬元）辦公面積 平方米其中：自有面積 承租面積 平方米單位簡歷及內設機構情況單位優勢及特長獲得技術認證的工程師及簡介其他需要說明的情況 附件8：中小企業聲明函（如屬） 中小企業聲明函 蘇州瑋源招投標咨詢服務有限公司： 本公司鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規定，本公司為______（請填寫：中型、小型、微型）企業。即，本公司同時滿足以下條件： 1、根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）規定的劃分標準，本公司屬于_____行業（行業選擇范圍見備注2），為______（請填寫：中型、小型、微型）企業。 2、本公司參加（采購單位名稱）單位的（采購編號及項目名稱）項目采購活動，承諾由本公司提供服務。 本公司對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。 企業名稱：（蓋章） 日期： 年 月 日 備注： 1、如部分產品滿足上述價格扣除條件，則在投標文件中注明該部分產品明細及價格占比，評審時按比例進行扣除。 2、中小企業劃分標準詳見“工信部聯企業〔2011〕300號通知”。 附件9 ?????? 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明，根據《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加 （采購單位） 單位的（采購編號及項目名稱）項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。 本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。 供應商簽章：???????? 日?? 期：????年???月???日 附件10、投標（響應）保證承諾書 投標（響應）保證承諾書 致：??（采購代理機構名稱） 我（單位/本人，以下統稱我單位）自愿參加 ??（項目名稱和采購編號）的投標（響應）,并做出如下承諾： 一、? 除不可抗力外，我單位如果發生以下行為，將在行為發生的10個工作日內，向貴方（或采購人）支付本采購文件公布的預算金額（或最高限價）的2%作為違約賠償金（數量不確定的單價采購須約定具體金額）。 1.自投標（響應）截止時間至本項目發布中標（成交）公告為止，撤銷投標（響應）； 2.中標（成交）后不依法與采購人簽訂合同； 3.中標（成交）后不按本采購文件規定向采購人提交履約保證金； 4.中標（成交）后不按本采購文件規定向貴方繳納采購代理費。 二、? 我單位知曉上述行為的法律后果，承認本承諾書作為貴方（或采購人）要求我單位履行違約賠償義務的依據作用。 ? 投標（響應）人：??????? （蓋公章） 地址：?????????? 電話：???? ??? 傳真：???? 電子郵件：?????? ??? 郵編：???? 法定代表人或委托代理人(簽字或簽章)：??? 日期：??? 附件11： 蘇州市吳中區財政投資評審中心 工程施工、監理、設計招標文件補充格式條款評審建議書 (2019-1版) ： 根據? 《吳中區財政投資評審管理暫行辦法》?規定,你單位的 項目由區財政投資評審中心負責評審。具體評審工作流程按照《吳中區財政投資評審操作規定（試行）》執行,貴單位可在吳中區財政投資評審中心查詢文件具體內容。 請你單位在蘇州市建設工程示范施工招標文件（適用于資格預審、后審網上招標項目）、建設工程監理合同（示范文本）（GF-2012-0202）、建設工程設計合同（示范文本）中列入以下補充條款,以便于工程造價的管理。 你單位也可根據項目具體情況補充其他條款, 或對評審補充條款進行調整, 但補充及調整的條款原則上不能低于評審補充格式條款的要求, 同時需事前報送區財政投資評審中心（如有補充及調整, 請在送審的招標文件中說明相關修改內容）。 項目招標結束后,工程施工、監理、設計合同必須按照招標文件條款簽訂,如需補充或調整,需事先報區財政投資評審中心進行評審。 你單位以后的財政投資項目均應按本要求執行。 附件: 1.建設工程施工招標文件補充條款及說明 2.建設工程監理招標文件補充條款及注意事項 3.建設工程設計招標文件補充條款及注意事項 蘇州市吳中區財政投資評審中心 年 月 日 評審工程師：聯系電話：接收單位經辦人：聯系電話 附件7 建設工程設計招標文件補充條款及注意事項 1．在合同條款設計費說明中增加限額設計條款： 1)本項目的建安工程費暫按**億元。設計人提供的設計方案及對應的估算、初步設計及對應的概算應控制在**億元以內。 2)本項目是財政性投資建設項目，設計費與初步設計階段政府批準的工程總投資掛鉤，以設計費總額的20%作為限額設計的考核。設計人的設計范圍為：****（列明詳細，包括各階段設計及調整，總體協調建設單位單獨委托的專業設計，設計概算的編制）。設計費結算時扣除非設計人設計缺陷原因增加的投資，如果設計范圍內的工程投資（按經結算審核審計造價）總額每超過政府批準的同口徑投資總額的1%，則扣除設計費總額的1%，扣除上限為設計費總額的20%。 2．在合同條款設計人責任中增加：設計人對初步設計圖紙的設計深度及設計概算的準確性負責，如因設計深度不夠及設計概算不準確造成工程投資超過批準投資，同樣按第五條中限額設計條款考核。 3．在合同條款違約責任中填寫：設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，設計人除負責采取補救措施外，應免收該部分的設計費。由于設計人失誤造成的各種損失，如設計方案無法通過審圖、消防、人防、供電、綠化等主管部門的審查或驗收，如各個專業管線碰撞引起的返工，如造成工程質量事故等情況，根據損失的程度和設計人責任的大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 l00% 。 4．在合同條款增加本合同發生爭議時填寫：雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人 向人民法院起訴 。 5．在合同條增加： 1)建設單位單獨委托的專業設計完成后，設計人應對圖紙進行審核，避免因各專業之間不協調造成無法滿足使用功能、空間高度等要求。因配合專業設計而導致設計人設計范圍內發生調整，不再計取費用。 2)設計單位設計變更須事先得到建設（代建）單位的同意。 3)關于設計優化 區財政投資評審中心在對政府投資項目實施財政評審時，對發現工程造價指標或做法異常的，建設單位應及時組織設計單位進行核實優化。 如原設計單位不配合設計優化評審工作，導致項目進度受到影響的，建設單位可采取終止合同、提請相關部門追究責任等方式處罰。 設計單位應無條件提供施工圖CAD版和計算模型，配合好財政評審優化工作。 6．本次設計招標包含了完成**項目的全部設計，投標人應提供設計費組成（分專業分階段，有單價及總價），便于在項目規模、設計范圍發生變化時調整。 7．建議參考類似項目，合理確定招標控制價，并折算成每平方米單價。 項目名稱：__________________ 采購編號：__________________ 設計說明和圖紙 匯編縮印本 響 應 單 位：(蓋響應單位公章) 設計項目負責人：簽字如需注冊資格，加蓋執業專用章) 日 期： 年 月 日 
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