| 所在地區 | 福建 | 招標類型 | 公告 |
| 請點擊下載 | 無 | 發布時間 | 2020-10-29 |
福建省泉州環境監測中心站福建省泉州環境監測中心站2021-2022年物業管理服務與食堂管理服務服務類采購項目
競爭性磋商公告
項目概況
受福建省泉州環境監測中心站委托，泉州市維慶投資咨詢有限公司對[350500]WQ[CS]2020001、福建省泉州環境監測中心站福建省泉州環境監測中心站2021-2022年物業管理服務與食堂管理服務服務類采購項目組織競爭性磋商，現歡迎國內合格的供應商前來參加。
福建省泉州環境監測中心站福建省泉州環境監測中心站2021-2022年物業管理服務與食堂管理服務服務類采購項目的潛在供應商應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費注冊后使用會員賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2020-11-09 09:00（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：[350500]WQ[CS]2020001
項目名稱：福建省泉州環境監測中心站福建省泉州環境監測中心站2021-2022年物業管理服務與食堂管理服務服務類采購項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：720000元
包1：
合同包預算金額：480000元
磋商保證金：4800元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算（元） |
| 1-1 | C1204-物業管理服務 | 物業管理服務 | 2（年） | 否 | 1、安全保衛服務（3人，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄） （1）服務時間：保安24小時值班看守，工作日7：30-8：30；14：00-15：00期間必須站崗，夜間保證保安人員兩小時全樓巡視一次。 （2）交接班：有詳細完整的交接班記錄。 （3）外來車輛及外來人員：實行外來車輛、人員登記，嚴格控制車輛、無關人員隨意進出監測大樓與停車場。 （4）保持值班室、一樓大廳及門口環境整潔，負責報刊郵件快遞收發。 （5）夜間：工作人員下班后關閉大門，對公共區域門窗及樓道窗戶關閉情況進行必要的安全檢查，關閉各樓道內不必要電燈。遇臺風等災害性天氣，要及時通知采購人檢查關閉門窗，做好必要的安全措施。 （6）消防安防：定期檢查消防設施，確保完好無損，保持監控記錄完整，發現問題及時報告。 （7）應急響應：接到火警、警情后1分鐘內到達現場，并報采購人與警方，協助采取有關措施。 （8）工作紀律：保安員在工作期間要接受采購人的領導和監督，遵守采購人的有關規章制度和《保安人員紀律》。 2、保潔服務（2人，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄） （1）領導辦公室、樓道地面、樓梯、電梯每日拖洗一至兩次，巡回保潔，無積灰、污跡、垃圾、積水。 （2）會議室、黨員活動室、值工之家、宣傳欄、房頂等公共區域根據采購人需要進行不定期洗清。 （3）開關盒、表箱蓋等：2米以下每周擦抹一次；2米以上每月一次，無灰塵、污跡。 （4）衛生間每天至少拖洗一至兩次，保持地面清潔、無雜物、無積水、無毛發、無異味、便池、水池下水道要暢通。墻面四周及陰角做到無水跡、無蜘蛛網；鏡子及金屬部分：應保持干凈，無浮塵、污漬、手印、水跡、無銹斑；天花板上無污漬、無漏水或有小水泡等現象，保持干凈、清潔，完好無損；確保運作正常；根據采購人要求更換洗手液及衛生紙（由采購人提供），每日檢查，及時補充。 （5）綠化養護：庭院內綠化養護每季度進行一至兩次。 （6）垃圾管理：按照垃圾分類管理要求，實行垃圾分類并每天清除、外運，做到垃圾日產日清，每天對公共區域的垃圾桶進行清刷，做到桶體清潔無污跡、無異味、無損壞。 （7）四害消殺：每年開展一至兩次的四害消殺，無明顯蚊蠅滋生地、鼠跡。 3、公共水電維修（1人，可兼職，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄） （1）公共雨、污水管道、房頂：保證暢通無堵，疏通每年至少一次。 （2）化糞池：保持通暢、無堵塞、無滿溢，根據需要每年清掏一至兩次，費用由采購人負責。 （3）排水管、溝：管道通暢，無堵塞外溢現象。 （4）水管、水龍頭：保證水管、水龍頭的正常使用，無滴漏現象。 （5）配電房、配電箱：每年保養，無積塵，接頭無松動現象。 （6）公共使用的照明、指示燈具線路、開關、路燈、樓道燈等保證完好。 （7）玻璃門窗配件完好，門、窗開閉靈活并無異常聲響；樓內涉及水電和房屋的各類簡單維修（門、窗、洗手間、供水終端設施、樓梯、房屋地面、墻壁、吊頂、漏水等維修）由投標人負責，費用由采購人承擔（工程附報價單、配件附明細表，施工前需采購方確認、施工驗收）。 （8）物業主體建筑零星修繕工程：物業室外停車場、主干道、公共基礎設施、屋面防水工程，防震系統維保、防盜系統；室內樓梯、房屋地面、由投標人負責維修，費用由采購人承擔（工程附報價單、配件附明細表，施工前需采購方確認、施工驗收）。 4．電梯日常維護 電梯由投標人選擇專業公司負責維保，費用由采購人負責。投標人應認真履行電梯的日常管理職責，建立維保公司檔案（資質、維保記錄等）。 5．為確保各項物業管理服務質量，請任命1名安全保衛服務人員，負責管理常規物業管理服務、安保（保潔）人員調配等事宜。 | 480000 |
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算（元） |
| 2-1 | C0702-餐飲服務 | 餐飲服務 | 2（年） | 否 | 1、總體管理服務內容 （1）食堂日常運行管理與服務，負責食材的采購，食材費用由投標人負責。做好食材、原料的保管以及進出庫記錄。 （2）食堂用餐的加工、烹調（主要為中餐，葷菜不少于2種，半葷不少于2種，素菜不少于2種，提供免費菜湯1種）以及根據采購人需要提供接待用餐，餐費由用餐人員支付。 （3）至少為采購人食堂配備2名工作人員（身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄），負責食堂工作人員的組織、培訓和調配管理。 （4）制定切實可行的食堂運行管理的各項制度，以及有關應急處理預案，建立食堂運行管理的各種臺帳與報表。 （5）食堂的安全、衛生等工作，負責食堂設備設施維護、保養以及油煙處理設施的清洗（每年清洗一至兩次）。 （6）采購人提供廚房設備、餐桌椅、餐具、清潔器具等，并根據需要增加采購新的設施設備、器具。投標人承擔設備的日常維護及保養責任，若有人為損壞、缺失由投標人作出相應的賠償。合同期滿，采購人對設備進行清點移交，發現遺失或投標人損壞的，由投標人負責賠償。合同期內負責食堂的整體運營，包含液化氣更換、設備維修（維護）等事宜。 （7）按照垃圾分類管理要求，負責廚余垃圾處理，每天至少清理一次，并承擔清運廚余垃圾所產生的所有費用。 2、相關要求 （1）原食堂工作人員應做到雙向選擇優先錄用。 （2）不得采取轉讓、分包、分租及提成等方式履行合同，一經發現采購人有權單方面終止合同。 | 240000 |
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標文件規定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節能產品證明材料，若有，應在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規定填寫投標人應提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設備和專業技術能力專項證明材料”有關的規定及內容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標人應按照招標文件第七章規定提供。
(2)明細：具備履行合同所必需設備和專業技術能力專項證明材料（若有） 描述：1、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人應按照招標文件規定在此項下提供相應證明材料復印件。 2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。
包2
(1)明細：招標文件規定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節能產品證明材料，若有，應在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規定填寫投標人應提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設備和專業技術能力專項證明材料”有關的規定及內容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標人應按照招標文件第七章規定提供。
(2)明細：具備履行合同所必需設備和專業技術能力專項證明材料（若有） 描述：1、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人應按照招標文件規定在此項下提供相應證明材料復印件。 2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。
（如項目接受聯合體投標，對聯合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業項目,供應商應當具備特定行業法定準入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品，不適用。節能產品，不適用。環境標志產品，不適用。信息安全產品，不適用。小型、微型企業，適用于合同包1、2。監獄企業，適用于合同包1、2。促進殘疾人就業 ，適用于合同包1、2。信用記錄，適用于合同包1、2，按照下列規定執行：（1）投標人應在（填寫招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網站原因導致資格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
四、獲取采購文件
時間：2020-10-29 12:00至2020-11-05 23:59 （提供期限自本公告發布之 日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日 除外)
地點：磋商文件隨同本項目磋商公告 一并發布；供應商應先在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注冊會員，再通過會員賬號在福建省政 府采購網上公開信息系統按項目磋商文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區縣)）福建省政 府采購網上公開信息系統操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在 線獲取
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：2020-11-09 09:00（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止 之日止不得少于10日）
地點：
六、開啟
時間：2020-11-09 09:00（北京時間）
地點：
七、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
八、其他補充事宜
.本項目供應商質疑澄清函接收受理地址為：泉州市豐澤區東海街道附中路海城小區A3梯806，聯系方式：18050979831劉翠玲。
九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：福建省泉州環境監測中心站
地 址：泉州新華南路91號
聯系方式：18905056326王先生
2.采購代理機構信息（如有）
名 稱：泉州市維慶投資咨詢有限公司
地 址：泉州市豐澤區豐澤區東海街道附中路海城小區A3梯806
聯系方式：18050979831
3.項目聯系方式
項目聯系人：劉翠玲
電 話：18050979831
網址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：泉州市維慶投資咨詢有限公司
泉州市維慶投資咨詢有限公司
2020-10-29
福建省政府采購項目
競爭性磋商文件
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項目名稱：福建省泉州環境監測中心站福建省泉州環境監測中心站2021-2022年物業管理服務與食堂管理服務服務類采購項目
備案編號：C-HC-JC-202010-B0418-IDN
項目編號：[350500]WQ[CS]2020001
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