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靖江市渡江實驗小學土建總承包工程的最高限價

江蘇
狀態：公告

所在地區	江蘇	招標類型	公告
請點擊下載	無	發布時間	2020-11-05

靖江市渡江實驗小學土建總承包工程的最高限價【信息時間： 2020/11/5 】

靖江市渡江實驗小學建設項目的最高限價公示
工程編號:	3212822009070002	工程名稱:	靖江市渡江實驗小學建設項目
標段編號:	3212822009070002-BD-001	標段名稱:	靖江市渡江實驗小學土建總承包工程
代理機構名稱:	中證房地產評估造價集團有限公司	建設單位:	靖江市濱江新城投資開發有限公司
招標控制價(萬元):	18,045.8664
最高限價(萬元):	16,510.7768

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靖江市渡江實驗小學清單及控制價編制說明一、工程概況：建設單位名稱：靖江市濱江新城投資開發有限公司；本項目包括：基坑支護，樁基工程，教學樓、科技樓，行政辦公樓，食堂體育館，合班教室報告廳，鋼結構連廊，運動場，地庫，看臺，南側主門衛及東門衛，總建筑面積 36596.18m2。教學樓、科技樓及行政辦公樓為地上 4 層，總高度 16.5m，鋼筋砼框架結構；食堂體育館為地上 3層，總高度 18.2m，鋼筋砼框架結構；合班教室報告廳：報告廳為地上一層，總高度 6.5m，合班教室為地上三層，總高度 13.73m，鋼筋砼框架結構；地庫為地下一層，總高度 3.9m，鋼筋砼框架結構，樁承臺+筏板基礎，地庫人防區域面積 2270.7m2；看臺及南側主門衛為地上一層，總高度 5.6m，鋼筋砼框架結構；東門衛為地上一層，總高度 3.07m，鋼筋砼框架結構。建設地點：江蘇省靖江市濱江新城；二、編制范圍： 1、土建部分：設計圖紙中的土建、鋼結構、裝飾。 2、土方部分：因場內無法堆土，土方開挖（全部運出）、回填（運回）。 3、安裝部分：設計圖紙中的強弱電、防雷接地、給排水、太陽能熱水、動力排水、消火栓、水噴淋、火災報警、集中應急照明、消防設備電源監控、防火門監控、電氣火災監控、CO 探測系統、擋煙垂壁系統、防排煙系統及衛生間通風系統；空調系統不計算。 4、其他配套部分：電梯工程、精裝修工程、室外配套工程、夜景照明工程。 5、基坑支護。 6、樁基工程。三、編制依據： 1、建設單位提供的施工圖紙。中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500- 2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014 版）以其它相關文件。 2、材料價格按泰州工程造價管理 2020年第 9 期計入，指導價缺項材料參照市場詢價計算,人防門參照江蘇省 2020第 2季度人防工程防護設備信息價。 3、人工單價按蘇建函價〔2020〕382 號《關于發布建設工程人工工資指導價的通知》執行。 4、稅率按蘇建函價[2016]154 號、[2019]178 號《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》執行； 5、省住建廳 2018[24]號文揚塵污染防治增加費等費率規定；四、工程類別：土建：地庫土建按二類，其余土建均按三類；安裝：教學科技樓消防按一類；地庫及教學科技樓水電、防排煙、食堂體育館防排煙及其余消防按二類；其余單位工程安裝均按三類；精裝：精裝修按單獨裝飾工程；室外配套：市政三類。樁基工程：打預制樁、單獨構件吊裝二類工程。基坑支護：制作兼打樁三類工程。五、工程取費：取費標準如下表：費用名稱計算基礎土方工程建筑工程門窗工程欄桿工程安裝工程電梯工程精裝工程室外配套夜景照明一總價措施項目費現場安全文明措施費基本費分部分項綜合費用+單價措施項目綜合費用-參數除稅工程設備費 1.5% 3.1% 3.1% 3.1% 1.5% 1.5% 1.7% 1.5% 1.5% 揚塵污染防治增加費 0.42% 0.31% 0.31% 0.31% 0.21% 0.21% 0.22% 0.31% 0.21% 夜間施工 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 非夜間施工照明（僅地庫計取） 0.2% 0.2% 0.2% 0.3% 冬雨季施工 0.125 % 0.125 % 0.125 % 0.125 % 0.075 % 0.075 % 0.075 % 0.075 % 0.075 % 臨時設施 1.65% 1.65% 1.65% 1.65% 1.1% 1.1% 0.8% 1.65% 1.1% 建筑工人實名制費用 0.02% 0.05% 0.05% 0.05% 0.03% 0.03% 0.03% 0.03% 0.03% 二規費環境保護稅分部分項綜合費用+措施項目合計 +其他項目合計- 參數除稅工程設備費其他規費社會保障費 1.3% 3.2% 2.4% 2.4% 2.4% 2.4% 2.4% 2% 2.4% 住房公積金 0.24% 0.53% 0.42% 0.42% 0.42% 0.42% 0.42% 0.34% 0.42% 三稅金分部分項工程費+ 措施項目費+其他項目費+規費-除稅甲供材料和甲供設備費/1.01 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 備注說明：非夜間施工照明費用只計取地下室六、其他說明（一）土建部分 1、原始地面標高按 2.94m 考慮； 2、教學科技樓樓地面、墻面、天棚均按圖紙設計計入報價；教學樓無機涂料頂棚按基層批膩子刷無機涂料考慮；教學樓防滑廣場磚按通體磚、中高檔計入； 3、行政辦公樓、食堂體育館、合班教室報告廳樓地面現澆水磨石及墻面瓷磚墻裙按圖紙實施到位，外墻真石漆及彈性涂料計入預算內，內墻面、樓地面、天棚按圖紙設計土建毛坯計算； 4、門窗、欄桿按深化圖紙套定額計入報價； 5、地庫、門衛及看臺均按圖紙要求實施到位（包含室內的裝修）；地下室頂棚刷水性防霉涂料，暫未考慮批膩子； 6、地下室抗裂纖維 MAC-R/MAC-S 按設計原要求改為 SY-G； 7、看臺、門衛室外架空板做法參照科技樓架空底板(走廊頂面等無保溫頂面)做法：即架空層基層混凝土板底打磨，刷固化劑一層； 8、本項目模板工程量按設計圖紙計算接觸面積； 9、垂直運輸費用按常規情況綜合考慮；預算內地庫考慮 2 臺塔吊，地上考慮 5 臺塔吊，垂直運輸費用包干使用，結算不再調整； 10、運動場的面層做法應甲方要求本預算不計。（二）安裝部分 1、進戶電源穿線管計算至外墻按 1.5m，防雷接地系統按圖計算。 2、門衛、看臺、地下室、教學科技樓的教室及公共部分配電箱(柜)、穿線管、橋架、電線電纜、燈具、開關插座按圖計算到位；其中教學科技樓的功能教室圖紙顯示待二次裝飾設計，故不計入本預算； 3、行政辦公樓、食堂體育館、合班教室報告廳的配電箱(柜)、穿線管、橋架、電纜等(干線)按圖紙計算到位，配電箱至燈具、開關插座線路(支線) 僅計算穿線管及接線盒，管內穿鐵絲。管內穿線、燈具及開關插座不計入本預算。 4、教學科技樓分體空調、行政辦公樓、食堂體育館、合班教室報告廳空調配電 (支線) 部分，分配電箱至空調室內外機組僅計算穿線管，管內預留鐵絲，管內導線未計； 5、弱電智能化系統：僅教學科技樓、行政辦公樓、食堂體育館、合班教室報告廳計穿線管及接線盒預埋。 6、建筑能耗監測與管理系統：僅教學科技樓、行政辦公樓、食堂體育館、合班教室報告廳計穿線管及接線盒預埋。 7、集中應急照明系統按圖紙全部計算； 8、給排水管及動力排水管道出外墻按 1.5m 計算； 9、因圖紙設計所有閥門閥芯的材質為銅閥芯，在實際詢價過程中發現市場無此產品，現按不銹鋼閥芯價格計入預算； 10、教學科技樓衛生器具主材價格按暫定價格計入預算；行政辦公樓、食堂體育館、合班教室報告廳衛生器具按預留計算； 11、通風及防排煙系統風管、風閥及通風設備按圖紙全部計算； 12、所有消防、通風、橋架防火封堵按消防驗收規范計入預算； 13、所有消防、通風、橋架抗震支架圖紙說明需專業廠家深化設計，暫按專業工程暫估價計入預算。 14、ZCQY 廚房設備自動滅火裝置需專業廠家深化設計，暫按專業工程暫估價計入預算。（三）其他配套部分 1、其他配套部分均按專業工程暫估價計算。（四）樁基部分 1、預制管樁 PHC及方樁 AZH價格參照海華、三和、方園、金源的詢價綜合考慮后確定； 2、清單分部分項綜合單價：已包括運輸、場內短駁、打樁、送樁、接樁等一切工序，也包括人工費、材料費、機械臺班及施工等所有費用； 3、預制管樁及方樁型號有： PHC500(125)AB-C80-24（敞口）、 PHC500(125)AB-C80-25（敞口）；AZH-35-15F；AZH-35-11C； 4、自然地坪面標高參照基坑支護圖紙，按-1.4m 計入；（五）基坑支護部分 1、雙軸深層攪拌樁φ 700@1000，雙排及多排采用四攪二噴工藝，42.5 級普通硅酸鹽水泥摻量為 15%。 2、灌注樁開挖過程中，為保證樁間土體穩定，樁間土考慮掛網噴錨； 3、輕型井點一級降水按 90 天、二級降水按 45 天考慮（均包干使用）； 4、深井降水底板澆筑前封堵按 45 天考慮，結構性降水按 120 天考慮（均包干使用）； 4、坑外回灌降壓井未列入預算。七、工程編制時材料選用品牌如下：材料、設備品牌匯總表序號材料名稱單位建議品牌/廠家一土建 1 防水卷材 m2 東方雨虹、雨中情、卓寶、科順 2 防水涂料 Kg 東方雨虹、雨中情、卓寶、科順 3 混凝土外加劑 Kg 武漢三源、鎮江特密斯、南京晶磊鑫、南京蘇博特 4 墻磚、地磚 m2 冠珠、蒙娜麗莎、歐神諾、斯米克、馬可波羅、東鵬 5 特級復合防火卷簾 m2 揚子、新恒邦、力盾、金盾、振遠、華華 6 鋼質防火門 m2 揚子、盼盼、力盾、振通、華華、新恒邦、金盾 7 成品木質門 m2 步陽、王力、美心 8 乳膠漆、防霉涂料 kg 立邦、多樂士、三棵樹、沃倫 9 五金配件等堅朗、立興、合和 10 玻璃 m2 南玻、臺玻、耀皮 11 鋁型材 Kg 鳳鋁、鑫裕、廣東堅美 12 硅酮密封膠 L 安泰、白云、之江二安裝部分 1 消防水泵及潛水泵臺上錦、凱泉、連成 2 通風設備臺金永利、蘇信、寶鋼、金航、春意、天晨、啟運、凱宏 3 閥門個冠龍、泰科龍、天津丹弗斯 4 水表個寧波、上海申新、京源 5 消防設備個遠大、動力源、鴻業、寶星 6 薄壁不銹鋼管 m 無錫金羊、共同、雅昌、浙江福蘭特 7 燈具套雷士、歐普、飛利浦、嘉美 8 電線電纜 m 遠東、江南、上上 9 開關插座個正泰、德力西、公牛 10 配電箱(柜)內主要元器件個主要元器件 ABB、西門子、施耐德 11 太陽能熱水設備套太陽雨、光芒、桑樂、熱循環泵為德國威樂 12 UPVC排水管公元、偉星、中財 13 橋架江蘇中瑞、鎮江華鵬、有能 14 消火栓箱、水泵接合器揚子、方圓、太平洋、引江、國泰 15 濕式報警閥、水流指示器、信號閥、雨淋閥、噴頭南消、金槍魚、博海、金盾、瑞泰 16 太陽能集熱系統設備光芒、桑樂、皇明 17 消防報警設備松江、海灣、北大青鳥投標單位投標時應在上述范圍內選擇品牌，且在施工使用前必須提前將品牌規格、型號、主要技術參數等報招標人確認認可后方可使用。八、本工程暫列金額及專業暫估價暫列金額匯總表序號項目名稱暫列金額（元）備注一土建 1 教學樓、科技樓土方工程 38000 2 教學樓、科技樓土建工程 3000000 3 教學樓、科技樓門窗工程 234000 4 教學樓、科技樓欄桿工程 180000 5 行政辦公樓土方工程 7000 6 行政辦公樓土建工程 404000 7 行政辦公樓門窗工程 43000 8 行政辦公樓欄桿工程 17000 9 食堂體育館土方工程 11900 10 食堂體育館土建工程 790000 11 食堂體育館門窗工程 55000 12 食堂體育館欄桿工程 12000 13 合班教室土方工程 3000 14 合班教室土建工程 200000 15 合班教室門窗工程 12900 16 合班教室欄桿工程 4300 17 報告廳土方工程 4600 18 報告廳土建工程 260000 19 報告廳門窗工程 3000 20 連廊-鋼結構 70000 21 連廊-欄桿工程 6000 22 運動場 550000 23 地庫、看臺土方工程 180000 24 地庫土建工程 2470000 25 地庫門窗工程 58000 26 地庫欄桿工程 10000 27 看臺土建工程 159000 28 看臺門窗工程 6900 29 看臺欄桿工程 3300 30 南側主門衛土方工程 1700 31 南側主門衛土建工程 58000 32 南側主門衛門窗工程 2500 33 東門衛土方工程 1200 34 東門衛土建工程 15000 35 東門衛門窗工程 1000 36 基坑支護 380000 37 樁基工程 775000 小計 10027300 二安裝 1 教學樓水電工程 345000 2 教學樓通風工程 8000 3 教學樓消防工程 83000 4 行政辦公樓水電工程 30000 5 行政辦公樓通風工程 3000 6 行政辦公樓消防工程 13000 7 食堂體育館水電工程 166000 8 食堂體育館防排煙通風工程 5000 9 食堂體育館消防工程 73000 10 報告廳水電工程 35000 11 報告廳防排煙通風工程 5000 12 報告廳消防工程 17000 13 地下車庫水電工程 138000 14 地下車庫防排煙通風工程 78000 15 地下車庫消防工程 153000 16 看臺及南側主門衛水電工程 14000 17 看臺及南側主門衛消防工程 23000 18 東門衛水電工程 2700 19 小計 1191700 三總計 11219000 專業工程暫估價匯總表序號項目名稱專業暫估價（元）備注 1 教學科技樓水電工程 100000.00 橋架抗震支架 2 教學科技樓通風工程 20000.00 風管抗震支架 3 教學科技樓消防工程 40000.00 消防管道抗震支架 4 行政辦公樓水電工程 5000.00 橋架抗震支架 5 行政辦公樓通風工程 10000.00 風管抗震支架 6 食堂體育館水電工程 40000.00 橋架及冷熱水抗震支架 7 食堂體育館防排煙通風工程 10000.00 風管抗震支架 8 食堂體育館消防工程 50000.00 ZCQY廚房設備自動滅火裝置 9 食堂體育館消防工程 40000.00 消防管道抗震支架 10 報告廳水電工程 10000.00 橋架抗震支架 11 報告廳防排煙通風工程 20000.00 風管抗震支架 12 報告廳消防工程 5000.00 消防管道抗震支架 13 地下車庫水電工程 80000.00 橋架及給水抗震支架 14 地下車庫防排煙通工程 80000.00 風管抗震支架 15 地下車庫消防工程 100000.00 消防管道抗震支架 16 渡江實驗學校電梯工程 440000.00 17 渡江實驗學校精裝修工程 4400000.00 18 渡江實驗學校室外配套工程 8250000.00 19 渡江實驗學校夜景照明工程 800000.00 總計 14500000 九、材料暫估價匯總表序號項目名稱單位單價（元）一土建工程 1 18厚硬木踢腳 m 15.44 2 18厚實木復合地板 m2 180 3 1.5厚 304 不銹鋼拉絲面層（大小便槽、拖把池） m2 200 4 10厚耐候銹鋼板銹蝕鋼板門套 m2 750 5 防腐木凳（成品生態木板(木螺絲連接)，30*30木龍骨） m2 200 6 成品衛生間隔斷 m2 480 7 (600*600*1mm)白色鋁制穿孔吸音板(孔徑:10,開孔率:51%,背面貼黑紗) m2 100 8 450x500x25 厚成品鑄鐵明溝蓋板 m 150 9 300寬成品鑄鐵水篦子 m 110 10 車檔：詳見建施 7，10節點套 180 11 地面無障礙車位標志 m2 25 12 機動車庫墻、柱防撞護腳個 75 13 汽車坡道減速帶：做法見 05J927-1，3/38 m 135 14 健身器材套 5000 15 平梯套 4000 16 熱軋無縫鋼管旗桿高度 11.8 米根 8000 17 雙杠套 1500 18 45*45PF包塑圍網 m2 400 19 單杠套 1500 20 地埋式籃球架套 11000 21 肋木套 3000 二安裝 1 PP高密度耐酸堿水槽(含角閥、軟管及下水等) 只 663.60 2 立柱式洗面盆(含角閥、軟管及下水等) 套 340.20 3 臺下式洗面盆(含角閥、軟管及下水等) 套 190.00 4 衛生間拖布盆(含下水等) 只 362.25 5 飲水間洗滌盆(含角閥、軟管及下水等) 只 264.60 6 蹲式大便器(含腳踏式沖洗閥、沖洗管、皮碗等) 套 546.00 7 連體坐便器(含角閥、軟管及坐便器蓋等) 套 1015.35 8 掛式小便器(含下水等) 套 388.50 9 加長型不銹鋼水龍頭 DN15 個 60.00 10 拖布盆水龍頭個 60.00 11 飲水間洗滌盆水龍頭個 165.90 12 小便斗感應式沖水器組 721.35 13 化驗盆試驗水龍頭個 340.20 14 立式洗臉盆感應龍頭個 764.50 15 臺下盆感應水龍頭套 764.50 16 電開水器開水 75升/時,380V,0HZ,P=12Kw 套 1106.78 編制單位：蘇世建設管理集團有限公司江蘇馬洲項目管理有限公司 2020-11-04T21:13:37+0800 1頁(329,406) 中證房地產評估造價集團有限公司我檢查過該文檔，并且進行簽章及數字簽名

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