浙江財(cái)信工程咨詢有限公司

浙財(cái)信預(yù)字[2020] 號(hào)

關(guān)于蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園輔助用房及戶外場(chǎng)地改造工程

（輔助用房）招標(biāo)控制價(jià)編制的報(bào)告

路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園：

我們接受委托，按照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)和各部門的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合你單位實(shí)際情況，我們本著客觀公正 、合規(guī)合法、實(shí)事求是的原則，對(duì)你單位的蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園輔助用房及戶外場(chǎng)地改造工程（輔助用房）招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行了編制，現(xiàn)將編制結(jié)果報(bào)告如下：

一、工程概況：

本工程為蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園輔助用房及戶外場(chǎng)地改造工程（輔助用房），主要內(nèi)容包括建筑工程、安裝工程等。本工程位于路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園內(nèi)。主要內(nèi)容有新建教室、對(duì)原幼兒園教室進(jìn)行改造、廚房改造等。

二、工程范圍：

本次預(yù)算包含施工圖紙范圍內(nèi)全部建筑工程、安裝工程等工程，具體詳見(jiàn)相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖紙。

三、編制依據(jù)：

1、本工程根據(jù)江西省煤礦設(shè)計(jì)院和瑞烽美家精裝出具的施工圖設(shè)計(jì)文件；

2、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》 (2018 版)?、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》(2018版)；浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》（2018年版）；；

3、計(jì)價(jià)方式：定額清單計(jì)價(jià)法；

4、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)費(fèi)率按各類工程三類中值取費(fèi)，規(guī)費(fèi)、施工組織措施費(fèi)均按中值計(jì)取，未考慮危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、行人行車干擾增加費(fèi)、特殊地區(qū)增加費(fèi)及創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi)，詳見(jiàn)報(bào)告書(shū)。

5、材料單價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)按《臺(tái)州造價(jià)》正刊（2020/09）期及市場(chǎng)價(jià)，均采用除稅價(jià)；

6、電子文件和其它原始資料；

7、其他有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算軟件和規(guī)范。

三、編制說(shuō)明：

1、土方按三類土計(jì)入，不考慮濕土；多余土方（含建筑垃圾）考慮外運(yùn)運(yùn)距按10km計(jì)入，并考慮處置；

2、輔助用房墻體±0.000以下由MU10頁(yè)巖多孔磚改為MU15砼實(shí)心磚計(jì)入；

3、輔助用房屋面1做法中現(xiàn)澆泡沫混凝土厚度最薄處按30mm厚計(jì)入；

4、輔助用房屋面女兒墻壓頂無(wú)配筋，暫按3φ8通長(zhǎng)，φ6@200分布計(jì)入；

5、輔助用房地面2做法中1.5厚聚氨酯防水層按地面起上翻300mm計(jì)入；

6、立地房屋面改造部分腳手架按全部建筑面積的綜合腳手架70%計(jì)入；垂直運(yùn)輸費(fèi)按全部建筑面積的垂直運(yùn)輸30%計(jì)入（均包含立地房改造部分腳手架和垂直運(yùn)輸費(fèi)）；

7、立地房改造天棚石膏板吊頂龍骨按U38輕鋼龍骨計(jì)入；

8、立地房改造衛(wèi)生間抬高均按陶粒混凝土計(jì)入；防水涂料按1.5厚聚氨酯防水涂料計(jì)入；

9、衛(wèi)生間中淋浴房按12厚磨砂玻璃全高底部做60*40mm花崗巖擋水條計(jì)入；

10、廚房天棚硅酸鈣板吊頂龍骨按U38輕鋼龍骨計(jì)入；

11、廚房地面按拆除原地磚飾面計(jì)入，地面防水涂料按1.5厚聚氨酯防水涂料計(jì)入；墻面貼墻面磚部位按拆除原抹灰面計(jì)入；

12、所有木門按成品實(shí)木多層烤漆門計(jì)入；

13、拆除工程工程量暫定，具體以實(shí)際工程量為準(zhǔn)；墻體拆除全按實(shí)心磚墻拆除計(jì)入；

14、墻面、頂面乳膠漆飾面按兩遍膩?zhàn)哟虻?，刷三遍（兩底一面）白色乳膠漆計(jì)入；

15、立地房改造和廚房改造水、電工程量以實(shí)際為準(zhǔn)；

16、化糞池、隔油池進(jìn)、出水管按DN150PVC排水管計(jì)入；

17、新建輔助用房和立地房改造電源按就近插座或配電箱接入，不考慮新做配電箱；

18、廚房間配電箱進(jìn)線工程量暫估，結(jié)算時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)；

19、所有普通照明和普通插座接線線均按PC20電線管，管內(nèi)穿2*BV-2.5+1*BVR2.5銅芯線計(jì)入；地面插座、空調(diào)插座按PE20電線管，管內(nèi)穿2*BV-4+1*BVR4銅芯線計(jì)入；

20、攝像頭控制線按銅芯聚氯乙烯絕緣護(hù)套軟線 RVV-4*0.75計(jì)入，電源線按銅芯聚氯乙烯絕緣護(hù)套軟線 RVV-3*1.5計(jì)入，視頻線型號(hào)按SYWV75-5計(jì)入；網(wǎng)絡(luò)線型號(hào)按UTP6-004S；

21、計(jì)取挖掘機(jī)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)1臺(tái)次；

22、餐梯和餐梯動(dòng)力部分不計(jì)入；廚房設(shè)備、櫥柜、廚房專業(yè)燈具等不計(jì)入；

23、本說(shuō)明不足之處，詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū)。

四、其他相關(guān)說(shuō)明：

1、定額子目中凡有相關(guān)施工規(guī)范、圖集、設(shè)計(jì)大樣圖、剖面圖等要求的工作內(nèi)容，其內(nèi)容已綜合考慮在單價(jià)之中；

2、設(shè)計(jì)圖紙中未明確，但施工工藝內(nèi)容所需費(fèi)用的，已綜合考慮在相應(yīng)單價(jià)中。

五、編制結(jié)果：

（一）定案造價(jià)：

（注：提供的原始資料的合法性、真實(shí)性、有效性由委托單位自行負(fù)責(zé)）

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二零二零年十月二十八日