投標(biāo)邀請書（適用于邀請招標(biāo)）

發(fā)布日期：2020-11-18 中鐵十四局集團(tuán)有限公司、上海寶冶集團(tuán)有限公司、中國建筑第五工程局有限公司、中國建筑第八工程局有限公司：

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南湖溫泉酒店項(xiàng)目工程總承包(施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)（項(xiàng)目名稱 ）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以閩發(fā)改備[2020]E150024號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州南湖溫泉酒店有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金，招標(biāo)人為漳州南湖溫泉酒店有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告、主體初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算約10億元，現(xiàn)邀請你單位參加本招標(biāo)項(xiàng)目工程總承包投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：漳州市南山寺西側(cè)蜈蚣山腳下； 2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總用地面積57849.19平方米，建安費(fèi)用約7.1億元；包含溫泉、餐飲、會議、娛樂、客房等幾大模塊為主；含地下停車庫，以及室外道路、集散廣場、地面停車場、綠化景觀和室外綜合管網(wǎng)等； 2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容： （1）工程類別：房屋建筑工程； （2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包； （3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括南湖溫泉酒店項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：設(shè)計(jì)：包括但不限于南湖溫泉酒店項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)的優(yōu)化、項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)（含基坑支護(hù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)）、二次裝修的軟裝設(shè)計(jì)等工作，并應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。施工：包括但不限于包括合作項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的地上建筑物、地下建筑物(含停車場、人防、基坑支護(hù))以及室外工程的建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、各類綜合管線、通信、電氣、節(jié)能、電梯采購與安裝、消防、人防、安防、景觀及周邊綠化及二次裝修、智能化工程等所有工程的施工。具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。采購：項(xiàng)目所需材料和設(shè)備（空調(diào)、智能化、電梯、變配電)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及外立面、建筑屋面、室內(nèi)外裝修裝飾、建筑幕墻及門窗、給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程、電氣、變配電系統(tǒng)、消防、智能化、安防、夜景、防雷、綠化景觀、綜合管網(wǎng)工程、基坑支護(hù)、人防等（不含所有可移動家具、定制類軟裝、地毯、裝飾類燈具、裝飾類藝術(shù)品、布草、廚房設(shè)備、餐具設(shè)備以及所有電器）。具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。； 2.4. 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)暫按人民幣727492548元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)10396490元，建筑安裝工費(fèi)717096058元）； 2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為總工期為900日歷天（含設(shè)計(jì)、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）樁基施工設(shè)計(jì)送審稿需在結(jié)果公示完成后10日歷天內(nèi)提供，設(shè)計(jì)工期為簽訂合同之日起30日歷天內(nèi)提交送審文稿； 2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/； 2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。符合《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》或《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）規(guī)定等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。裝配率不得低于20%。（2）施工：主體工程符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，裝飾工程符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，符合《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》或《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）規(guī)定（政策性因素除外），并通過消防等各項(xiàng)驗(yàn)收及其他國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。二次裝修工程標(biāo)準(zhǔn)具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。（3）設(shè)備采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。本項(xiàng)目采用工業(yè)化方式建造，并通過建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一： （1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì),或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。 3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)具備高級工程師及以上職稱，是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格 。設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主體工程設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員。 3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。 3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。 3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。 3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 3.9.其他資格要求：①本招標(biāo)項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的企業(yè)必須有自有或合作的預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件）。本項(xiàng)目的預(yù)制構(gòu)件廠商應(yīng)是通過工廠化的方式生產(chǎn)預(yù)制柱、梁、疊合樓板、裝配式墻體、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等部品部件的企業(yè)（應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件廠商年生產(chǎn)能力證明材料或提供預(yù)制構(gòu)件廠商的書面承諾），允許最多兩家構(gòu)件廠商參與本項(xiàng)目，允許一家預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商。②投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。③投標(biāo)人將主體設(shè)計(jì)或主體施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且分包單位在同一招標(biāo)項(xiàng)目中只能作為一家投標(biāo)人的分包單位。 3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。 4.2定標(biāo)方法：否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：1。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年11月19日 08:30:00（北京時(shí)間，下同）至2020年12月16日 08:30:00通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）采取無記名方式免費(fèi)電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用江蘇國泰新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2020年12月15日 16:30。 6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元。 6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2020年12月16日 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交； 7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10% 8.2履約擔(dān)保形式：詳見投標(biāo)須知前附表。 8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格并完成工程檔案歸檔之日止。

9. 確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于2020年12月16日 08:30:00前使用本單位CA證書通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）予以確認(rèn)（確認(rèn)函格式見附件1-1）。超過具體時(shí)間未予以確認(rèn)的，視為不參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州南湖溫泉酒店有限公司 地址：福建省漳州市九龍大道與圓山大道交叉路口往北約100米九龍江圓山投資公司4樓，郵編：363000 電子郵箱:/ 電話：0596-6631882，傳真：/ 聯(lián)系人：沈志松 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司 地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座6層，郵編：350000 電子郵箱:/ 電話：0591-8753810，傳真：/ 聯(lián)系人：陳思、林锨 公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心 網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/ 聯(lián)系電話：0596-2032597 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局 地址：/ 聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937 公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心 地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務(wù)中心 聯(lián)系電話：0596-2945642